ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన అర్బన్: అర్బన్ (పిఎంఎవై-యు)

ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన అర్బన్ (పిఎంఎవై-యు): నగరవాసులకు గృహనిర్మాణం

Home Loans Made Easy!

Home » Articles » ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన అర్బన్ (పిఎంఎవై-యు): నగరవాసులకు గృహనిర్మాణం

ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన – గృహనిర్మాణ మరియు పట్టణ వ్యవహారాల మంత్రిత్వ శాఖ (ఎంఓహెచ్‌యుఎఫ్) చేత అమలు చేయబడిన భారత ప్రభుత్వ ప్రముఖ మిషన్ అర్బన్ (పిఎంఎవై-యు), మురికివాడలతో సహా ఇడబ్ల్యుఎస్ / ఎల్ఐజి మరియు ఎంఐజి వర్గీకరణలలో పట్టణ గృహ లోటు గురించి చర్చిస్తుంది. 2022 నాటికి అర్హత కలిగిన అన్ని పట్టణ గృహాలకు ఒక పక్కా ఇంటికి హామీ ఇవ్వడం ద్వారా, నేషన్ స్వాతంత్ర్యం 75 సంవత్సరాలు పూర్తిచేసినప్పుడు పిఎంఎవై (యు) డిమాండ్-ఆధారిత విధానాన్ని అవలంబిస్తుంది, దీనిలో రాష్ట్రాలు / భూభాగాల డిమాండ్ అంచనా ఆధారంగా గృహ కొరత నిర్ణయించబడుతుంది. యూనియన్: రాష్ట్ర స్థాయిలో నోడల్ ఏజెన్సీలు (ఎస్‌ఎల్‌ఎన్‌ఎ), స్థానిక పట్టణ అధికారులు (యుఎల్‌బి) / అమలు ఏజెన్సీలు (ఐఎ), సెంట్రల్ నోడల్ ఏజెన్సీలు (సిఎన్‌ఎ) మరియు ప్రైమరీ లెండింగ్ ఇనిస్టిట్యూషన్స్ (పిఎల్‌ఐ) ముఖ్యమైన పాత్ర పోషిస్తున్నాయి పిఎంఎవై (యు) అమలు మరియు విజయంలో.

మిషన్, మొత్తం మెట్రోపాలిటన్ భూభాగాన్ని చట్టబద్ధమైన పట్టణాలు, నోటిఫైడ్ ప్లానింగ్ ప్రాంతాలు, అభివృద్ధి అధికారులు, ప్రత్యేక ప్రాంత అభివృద్ధి అధికారులు, పారిశ్రామిక అభివృద్ధి అధికారులు లేదా రాష్ట్ర చట్టం ప్రకారం అటువంటి అధికారం వంటివాటిని కవర్ చేస్తుంది, ఇది మెట్రోపాలిటన్ ఏర్పాట్లు మరియు మార్గదర్శకాల అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

పిఎంఎవై (యు) పరిధిలోని అన్ని ఇళ్లలో లాట్రిన్, నీటి సరఫరా, విద్యుత్ మరియు వంటగది వంటి ప్రాథమిక మర్యాదలు ఉన్నాయి. ఆడ భాగం పేరిట లేదా ఉమ్మడి పేరు మీద బాధ్యత ఇవ్వడం ద్వారా మహిళలను బలోపేతం చేయడానికి మిషన్ ముందుకు వస్తుంది. విలక్షణమైన సామర్థ్యం గల వ్యక్తులు, సీనియర్ నివాసితులు, ఎస్‌సిలు, ఎస్‌టిలు, ఓబిసిలు, మైనారిటీ, సింగిల్ లేడీస్, లింగమార్పిడి మరియు ఇతర ప్రజల యొక్క బలహీనమైన మరియు బలహీనమైన విభాగాలకు వంపు అదనంగా ఇవ్వబడుతుంది. ఒక పిఎంఎవై (యు) ఇల్లు ప్రపంచం అంతా బాగానే ఉందనే భావనతో పాటు గ్రహీతలకు స్వాధీనం చేసుకున్నందుకు గర్వంగా ఉంటుంది.

పిఎంఎవై (యు) భౌగోళిక పరిస్థితులు, భూగర్భ శాస్త్రం, ద్రవ్య పరిస్థితులు, భూమి యొక్క ప్రాప్యత, ఫ్రేమ్‌వర్క్ మరియు మొదలైన వాటిపై ఆధారపడిన ప్రజల అవసరాలకు అనుగుణంగా ఒక ఫలహారశాల మార్గాన్ని స్వీకరిస్తుంది. ఈ ప్రణాళిక తరువాత నాలుగు నిలువు వరుసలుగా వేరుచేయబడింది:

‘ఇన్-సిటు మురికివాడ పునరాభివృద్ధి (ఐఎస్‌ఎస్‌ఆర్): 

ఐఎస్‌ఎస్‌ఆర్ విభాగంలో అర్హతగల మురికివాడల కోసం నిర్మించిన అన్ని గృహాలకు ప్రతి ఇంటికి కేంద్ర సహాయం 1 లక్ష అనుమతించబడుతుంది. ప్రైవేట్ ఇంజనీర్ల పెట్టుబడితో భూమిని వనరుగా ఉపయోగించుకుంటుంది. పునరాభివృద్ధి తరువాత, రాష్ట్ర / యుటి ప్రభుత్వం మురికివాడల డి-నోటీసు నిబంధనల ప్రకారం సూచించబడింది.

పునరాభివృద్ధి చెందుతున్న ఇతర మురికివాడల కోసం ఈ కేంద్ర సహాయాన్ని తెలియజేయడానికి రాష్ట్రాలు / నగరాలకు అనుకూలత ఇవ్వబడుతుంది. ప్రాజెక్టులు ద్రవ్యపరంగా సహేతుకమైనవిగా ఉండటానికి రాష్ట్రాలు / నగరాలు అదనపు ఎఫ్‌ఎస్‌ఐ / ఎఫ్‌ఐఆర్ లేదా టిడిఆర్ ఇస్తాయి. ప్రైవేటుగా క్లెయిమ్ చేసిన భూమిపై మురికివాడల కోసం, రాష్ట్రాలు / నగరాలు దాని ఏర్పాటు ప్రకారం భూమి యజమానులకు అదనపు ఎఫ్‌ఎస్‌ఐ / ఎఫ్‌ఐఆర్ లేదా టిడిఆర్ ఇస్తాయి. అటువంటి సందర్భంలో కేంద్ర సహాయం ఆమోదయోగ్యం కాదు.

క్రెడిట్ లింక్డ్ సబ్సిడీ స్కీమ్ (సిఎల్‌ఎస్‌ఎస్):

ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగం (ఇడబ్ల్యుఎస్) / తక్కువ ఆదాయ సమూహం (ఎల్‌ఐజి), మధ్య ఆదాయ సమూహం (ఎంఐజి) – ఐ మరియు మధ్య-ఆదాయ సమూహం (ఎంఐజి) – II బ్యాంకులు, హౌసింగ్ ఫైనాన్స్ కంపెనీల నుండి గృహ ఋణాల కోసం వెతుకుతున్నాము మరియు ఇతర పునాదులు గృహాల సముపార్జన, కొత్త అభివృద్ధి లేదా మెరుగుదల * ప్రీమియం స్పాన్సర్‌షిప్‌కు 6.5%, 4% మరియు 3% ముందస్తు మొత్తంలో రూ. 6 లక్షలు, రూ. 9 లక్షలు, రూ. 12 లక్షలు విడిగా. ఈ ఎండోమెంట్‌ను గ్రహీతలకు రుణ సంస్థల ద్వారా మరియు పురోగతిని తనిఖీ చేయడానికి హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్‌మెంట్ కార్పొరేషన్ (హడ్కో), నేషనల్ హౌసింగ్ బ్యాంక్ (ఎన్‌హెచ్‌బి) మరియు స్టేట్ బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇండియా (ఎస్‌బిఐ) లను సెంట్రల్ నోడల్ ఏజెన్సీలుగా (సిఎన్‌ఎ) కేటాయించింది. ఎంఐజి వర్గీకరణ ప్రణాళిక 2021 మార్చి 31 వరకు విస్తరించబడింది. సిఎల్‌ఎపి గేట్వే సిఎల్‌‌ఎస్ విభాగం కింద ఆవృత్తాలను సున్నితంగా మార్చడానికి పూర్తిగా దోహదపడింది, అదేవిధంగా ఫిర్యాదులను తగ్గించడంలో మంత్రిత్వ శాఖను ప్రోత్సహించింది.

భాగస్వామ్యంలో స్థోమత ప్రకార గృహనిర్మాణం (ఎహెచ్‌ఫై):

ఎహెచ్‌పి కింద కేంద్ర సహాయం రూ. ఇడబ్ల్యుఎస్ ఇంటికి 1.5 లక్షలు భారత ప్రభుత్వం ఇస్తుంది. సహేతుకమైన హౌసింగ్ టాస్క్ వివిధ వర్గీకరణలకు గృహాల సమ్మేళనం కావచ్చు, అయితే వెంచర్‌లోని కనీసం 35% ఇళ్ళు ఇడబ్ల్యుఎస్ వర్గీకరణ కోసం ఉంటే అది కేంద్ర సహాయానికి అర్హత పొందుతుంది. ప్రతిపాదిత గ్రహీతలకు సహేతుకమైన మరియు బహిరంగంగా చేయాలనే లక్ష్యంతో రాష్ట్రాలు / యుటిలు ఇడబ్ల్యుఎస్ గృహాల ఒప్పంద వ్యయం పై పైకప్పుపై స్థిరపడతాయి. రాష్ట్ర మరియు పట్టణ సమాజాలు అదనంగా వివిధ రాయితీలను విస్తరిస్తాయి, ఉదాహరణకు, వారి రాష్ట్ర వాటా, సరసమైన ఖర్చుతో భూమి, స్టాంప్ బాధ్యత మినహాయింపు మరియు మొదలైనవి.

లబ్ధిదారుడి నేతృత్వంలోని వ్యక్తిగత గృహ నిర్మాణం / వృద్ధి (బిఎల్‌సి-ఎన్/ బిఎల్‌సి):

ఏక గృహ అభివృద్ధి / అప్‌గ్రేడ్ కోసం ఇడబ్ల్యుఎస్ వర్గీకరణలతో చోటు ఉన్న అర్హతగల కుటుంబాలకు ఇడబ్ల్యుఎస్ ఇంటికి కేంద్ర సహాయంగా రూ. 1.5 లక్షలు ఇస్తారు. అర్బన్ లోకల్ బాడీస్ గ్రహీత కలిసి ఉంచిన డేటా మరియు భవన ప్రణాళికను బాధ్యత మరియు ద్రవ్య స్థితి మరియు అర్హత వంటి విభిన్న సూక్ష్మబేధాలను నేర్చుకోవచ్చు. ఫోకల్ అసిస్టెన్స్, స్టేట్ / యుటి / యుఎల్‌బి వాటాతో పాటు, ఏదైనా ఊహిస్తే, రాష్ట్రాలు / యుటిలచే డైరెక్ట్ బెనిఫిట్ ట్రాన్స్ఫర్ (డిబిటి) ద్వారా గ్రహీతల ఆర్థిక బ్యాలెన్స్‌లకు పంపిణీ చేయబడుతుంది.

భారతదేశంలో పిఎంఎవై-యు యూనిట్లకు డిమాండ్ డ్రైవర్లు

పిఎంఎవై-యు గత మెట్రోపాలిటన్ హౌసింగ్ ప్లాన్‌లన్నింటినీ ఉపసంహరించుకుంటుంది మరియు 2022 నాటికి 20 మిలియన్ల మెట్రోపాలిటన్ హౌసింగ్ కొరతను పరిష్కరించాలని భావిస్తుంది. ఈ సమయం వరకు, 4,427 పట్టణ ప్రాంతాలు / పట్టణాలు పిఎంఎవై-యు కింద చేర్చబడ్డాయి. సానుకూల సామాజిక ఆర్థిక శాస్త్రం, పట్టణీకరణ విస్తరించడం, ఆర్థిక వ్యవస్థలో అభివృద్ధి, ఆదాయంలో పెరుగుదల, కుటుంబ యూనిట్ల సంఖ్యలో అభివృద్ధి, మొదటిసారి గృహ కొనుగోలుదారుల సంఖ్య పెరగడం మరియు గృహ రుణాలకు సరళమైన ప్రాప్యత ద్వారా నడిచే గృహనిర్మాణ ఆసక్తి ఇటీవలి దశాబ్దంలో విస్తరించింది..

పిఎంఎవై – యు కోసం అవసరమైన పత్రాలు

  • పథకం కోసం ఆన్‌లైన్ లేదా ఆఫ్‌లైన్‌లో దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు ఈ రికార్డులను మీకు సహాయపడటం మంచిది.
  • గుర్తింపు ఋజువు(ఆధార్ కార్డు, పాన్ కార్డు, పౌరుల ఐడి)
  • చిరునామా ఋజువు.
  • ఆదాయ నిర్ధారణ (ఫారం 16, ఫైనాన్షియల్ బ్యాలెన్స్ వివరణ, ఇటీవలి ఐటి రిటర్న్స్.)
  • కొనుగోలు చేయవలసిన ఆస్తికి వాల్యుయేషన్ ఎండార్స్‌మెంట్.
  • మీరు లేదా మీ బంధువు భారతదేశంలో పక్కా హౌస్ అని పిలువబడే భౌతిక ఇంటిని క్లెయిమ్ చేయరని వ్యక్తపరిచే ఒప్పందం.
  • బిల్డర్‌తో నిర్మాణం అభివృద్ధికి ఏర్పాట్లు
  • నిర్మాణం అభివృద్ధికి ఆమోదించిన ప్రణాళిక.
  • సంబంధిత శక్తి లేదా హౌసింగ్ సొసైటీ చేత తయారు చేయబడిన అభ్యంతరం లేదనేధృవీకరణ పత్రం
  • ఆందోళనలో ఉన్న ఆస్తి యొక్క పరిస్థితులు మరియు స్వభావాన్ని ధృవీకరించే నివేదిక.
  • ఆస్తి కేటాయింపు లేఖ.
  • వర్తిస్తే, ఆస్తి సముపార్జన కోసం చేసిన ముందస్తు వాయిదాల రసీదు.
  • అవసరమైతే మరికొన్ని ఆస్తి పత్రాలు.

పిఎంఎవై-యు ను ప్రభావితం చేసే ప్రధాన అవరోధాలు

  • మెట్రోపాలిటన్ భూభాగాల్లో భూమికి పరిమిత ప్రాప్యత.
  • అధిక యూనిట్ ఖర్చు, ముఖ్యంగా ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ మరియుఢిల్లీ వంటి ప్రాంతాలలో.
  • ప్రైవేట్ డెవలపర్ల నుండి మందకొడి ప్రతిచర్య.
  • ముడి పదార్థాల పెరుగుతున్న ఖర్చు.కార్యాచరణ ఇబ్బందులు ద్రవ్య సంస్థలకు పేద / ఆర్థిక రికార్డులు లేని, సక్రమంగా మరియు అనధికారిక ఆదాయ వనరులు ఉన్నవారికి ప్రయోజనాలను అందించడం కష్టతరం చేస్తుంది.

ఈ కథనాన్ని వాట్స్‌ యాప్‌ లో షేర్ చేయండి.

Apply for a home loan

+91

Top Cities

* I declare that the information I have provided is accurate to the best of my knowledge. I hereby authorize Home First and their affiliates to call and/or send texts via SMS to me for promoting their products.