Home » Articles » होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर: तुमचा होम लोन EMI जाणून घ्या
तुम्ही गृह कर्जाच्या मदतीने घर खरेदी करण्याचा विचार करत आहात का? पण मालमत्तांच्या उच्च किमती आणि त्यामुळे निधीची अनुपलब्धता ही घर खरेदी करण्यामध्ये अडथळा बनते. विविध प्रकारच्या गृह कर्जांमध्ये वित्ताला प्रवेश असणे हे सामान्य व्यक्तीसाठी वरदान बनले आहे. तरीही, गृह कर्जे, किंवा क्रेडीटच्या कोणत्याही प्रकारासोबत भरपूर जबाबदार्‍याही येतात. मोठी रक्कम कर्जाऊ घेण्यापूर्वी त्याला/तिला त्याच्या/तिच्या वित्ताची पारदर्शक कल्पना असावी. गृह कर्ज घेण्यापूर्वी आधीच नियोजन करण्याची आवश्यकता असते कारण हा तुलनात्मकरित्या दीर्घ कालावधी असतो आणि त्यामुळे दीर्घकाळासाठी घरगुती वित्तावर ओझे पडू शकते. ही कर्ज करारावर स्वाक्षरी करण्य़ापूर्वी तुमच्या EMI च्या रक्कमेची गणना करण्याची प्रामाणिक कल्पना आहे. होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर सारखी उत्तम साधने तुम्हाला याबाबत सहाय्य करू शकतात.
होम लोन EMI म्हणजे काय?
होम लोन EMI कॅल्क्युलेटरला समजून घेण्यापूर्वी, होम लोन EMI काय असते याविषयी आवश्यक माहिती समजून घेणे महत्वाचे असते कारण जर तुम्हाला तुम्ही गणना करत असलेली गोष्ट माहित नसेल तर कल्क्युलेटरविषयी जाणून घेण्यात तुमच्या पूर्ण वेळेचा अपव्यय होईल. EMI, हे इक्वेटेड मंथली इन्स्टॉलमेंटचे लघु रूप आहे, ही निश्चित केलेली मासिक रक्कम असते जी तुम्ही सावकाराकडून कर्जाऊ घेतलेल्या रकमेच्या परतफेडीसाठी दर महिन्याला देता. अनेक लोक त्यांच्या स्वप्नातील घर खरेदी करताना संपूर्ण रक्कम एका झटक्यात देऊ शकत नसल्यामुळे, ते साध्या EMI सुविधेची निवड करतात जो परतफेडीचा लवचिक विकल्प असतो.
गृहकर्ज पात्रतेची गणना करा
होम लोन EMI कॅल्क्युलेटर
आता तुम्हाला होम लोन EMI विषयी माहिती मिळाली, चला आता तुम्हाला प्रसिध्द होम लोन EMI कॅल्क्युलेटरचा परिचय करण्याची वेळ आहे. हे कॅल्क्युलेटर तुम्हाला सर्व इतर कॅल्क्युलेटर्सप्रमाणे काही पायाभूत तपशीलांच्या मदतीने तुमच्या EMI च्या रकमेचा अंदाज लावण्यास मदत करते, तुम्ही नुकत्याच त्याला दिलेल्या इनपुट्सवर ते परिणाम विकसित करते. होम लोन EMI कॅल्क्युलेटरच्या बाबतीत, याला केवळ तीन इनपुट्सची गरज असते-कर्जाची रक्कम, व्याज दर आणि कालावधी. तुम्ही यामध्ये हे तपशील टाकल्यानंतर लगेचच तुम्हाला EMI रकमेचा आवश्यक आऊटपुट मिळतो. याचा वापर करण्याची पध्दत फार सोपी आहे त्यामुळे कोणीही त्याचा वापर करू शकतात.
होम लोन EMI कॅल्क्युलेटरचे सूत्र
EMI ची रक्कम ही खालील संख्यात्मक समीकरणासह निश्चित केली जाऊ शकते:
EMI ची रक्कम=[P x R x (1+R) ^N]/[(1+R) ^N-1], जेथे P, R, आणि N हे चल आहेत, जे तुम्ही या 3 घटकांपैकी कशामध्येही बदल केल्यास EMI चे मूल्य बदलेल हे दर्शवते.
येथे
P म्हणजे, ’मुद्दल’. मुद्दल रक्कम ही तुम्हाला बॅंकेने दिलेली पहिली कर्जाची रक्कम असते, ज्यावर प्रिमियम ठरवला जातो.
R म्हणजे, बॅंकेद्वारे ठरवलेला व्याज दर होय.
N म्हणजे कर्ज किती वर्षांसाठी घेतले आहे त्या वर्षांची संख्या. EMIs हे दर वर्षी प्रदान केले जात असल्यामुळे, कालावधी हा महिन्यांच्या संख्येनुसार ठरवला जातो.
गृह कर्ज EMI निश्चित करणारे घटक
मुद्दल-तुम्हाला कर्ज विशेषज्ञाकडून मिळालेल्या कर्जाऊ रकमेला मुद्दल असेल म्हणतात. ही सरळसरळ तुमच्या EMIs च्या गुणोत्तरात असते- कमी मुद्दल असेल तर तुमचे नियमितपणे नियोजित पेमेंट्स कमी होतात आणि तसेच त्याउलट.
व्याज दर: व्याज दर म्हणजे असा दर असतो जो सावकार तुमच्या कर्जावर ऑफर करतो. हा अतिरिक्तरित्या तुमच्या कर्ज EMIs च्या अंदाजाच्या प्रमाणात असतो.
कालावधी- कालावधी ही तुम्ही तुमच्या कर्जाची परतफेड करता अशी वेळ मर्यादा असते. कालावधी हा तुमच्या गृह कर्ज EMIs शी उलटपणे सापेक्ष असतो-कालावधी दीर्घ असल्या नियमित नियोजित प्रदाने ही कमी खर्चिक असतात आणि त्याउलट.
होम लोन EMI कॅल्क्युलेटरचे लाभ
- साधेपणा आणि वेग: तुम्हाला HFFC होम लोन EMI कॅल्क्युलेटरचा वापर करताना जटीलता असलेली भिन्न मूल्य वापरण्याची गरज नसते, वास्तवात तुम्हाला गरज पडेल असे केवळ तीन सामान्य तपशील असतात. साधेपणा हे याचे उत्तम वैशिष्ट्य असते आणि तुम्हाला त्यासाठी मदतही मिळते ज्यामुळे EMI गणनेची पूर्ण प्रक्रिया निर्विघ्न आणि त्रास-मुक्त होते.
- वित्त व्यवस्थापन: तुम्हाला एकदा EMI च्या रकमेचे पारदर्शी मूल्यांकन मिळाले, तर तुम्ही तुमच्या महिन्याच्या खर्चामध्ये काही बदल करण्यासाठी तयार असावे कारण तुम्ही तुमच्या मासिक उत्पन्नामध्ये EMI ची रक्कम विसरू शकत नाही. EMI कल्क्युलेटर तुम्हाला अस्सल परिणाम पुरवून त्याद्वारे तुम्हाला आर्थिकरित्या ससक्त राहण्यात मदत करते.
- अमर्यादित लवचिकता: तुमच्या मासिक उत्पन्नाला पूर्णपणे अनुरूप ठरेल असे योग्य EMI आणि मुदतीच्या योग्य संयोगापर्यंत पोहचण्यासाठी तुम्ही भिन्न मूल्यांसह कॅल्क्युलेटरचा हव्या तितक्या वेळा वापर करू शकता. EMI कॅल्क्युलेटरचे हे अमर्यादित लवचिक वैशिष्ट कर्जाची रक्कम निश्चित करण्यापूर्वी वापरावी अशी आवश्यक गोष्ट बनवते. कमी मुदत निवडल्यास EMI चे रक्कम जास्त असते आणि त्यामुळे जास्त मुदत निवडल्यास EMI कमी असतो हे लक्षात ठेवा.
- परिशोधन तक्ता: कॅल्क्युलेटर तुम्हाला केवळ EMI ची रक्कमच पुरवत नाही तर ते तुम्हाला परिशोधन तक्ताही देते ज्याद्वारे तुम्ही तुमच्या कर्जाच्या मुदतीदरम्यान भिन्न वेळी मुद्दल आणि व्याजाच्या रकमेविषयी अंदाज बांधू शकता. याच्या सहाय्यासह, तुम्ही तुम्हाला करण्याची गरज असलेल्या प्रदानांविषयी अंदाज समजून घेण्यासाठी बॅंकेलाही भेट देऊ शकता.
होम लोन EMI चे कर लाभ
घर खरेदी करण्यासाठी कर्ज घेणे हे बहुधा खर्चिक असते, पण जेव्हा करांची बात येते तेव्हा याचे विशिष्ट लाभही असतात. शासन आयकर कायदा, 1961 नुसार दर वर्षी तुम्ही भरत असलेल्या EMIs वर कर माफी देते. ते खालीलप्रकारे आहेत:
- कलम 80C: तुम्ही तुमच्या मालमत्ता कर्जासाठी प्रदान केलेल्या मुद्दल रकमेवर दर वर्षी ₹ 1.5 पर्यंत कर माफीचा दावा करू शकता.
- कलम 24: या कलमांतर्गत, तुम्ही दर वर्षे भरत असलेल्या व्याज घटकावर ₹2 लाखांपर्यंत वजावटीचा दावा करू शकता.
- कलम 80EE: या कलमांतर्गत, तुम्ही प्रति वर्ष ₹50,000 रूपयांपर्यंत आणखी व्याजाच्या रकमेचा दावा करू शकता. हे कलम 80C आणि 24 मध्ये नमूद केलेल्या रकमांच्या वर असते. ही वजावट विशिष्ट अटी आणि शर्तींना अधीन असते.
हा लेख WhatsApp वर शेअर करा
