Home » Articles » ઝડપી હોમ લોન મંજૂરી
તમારા માટે યોગ્ય ઘર શોધવામાં લાંબો સમય લાગે છે, અને વિવિધ સોસાયટીઓ અને એપાર્ટમેન્ટ્સ જોવા માટે સમગ્ર શહેરમાં ઘણી મુસાફરી કરવી પડે છે. જો તમે ઝડપી હોમ લોન વડે ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યાં છો, તો તમારે ધિરાણકર્તા સાથેની મીટિંગના બીજા રાઉન્ડમાંથી પસાર થવું પડશે, જેમાં દસ્તાવેજીકરણ અને કાગળના બહુવિધ સ્તરોનો સમાવેશ થશે. હોમ ફર્સ્ટ ફાઇનાન્સ કંપનીએ લોન માટે અરજી કરવાની સમગ્ર પ્રક્રિયાને સરળ બનાવવા માટે હોમ લોન કેટેગરીમાં ડિજિટલ સોલ્યુશન્સ રજૂ કર્યા છે.
કામચલાઉ મંજૂરી પત્રની મદદથી, તમે હવે ફાસ્ટ-ટ્રેક ધોરણે લોન મેળવી શકો છો. હોમ ફર્સ્ટ ફાઇનાન્સ કંપની તરફથી એક્સપ્રેસ લોન લોન પ્રક્રિયાને ઝડપી હોમ લોન અને સીધી બનાવવા માટે બનાવવામાં આવી છે. કોઈપણ સમયે અને કોઈપણ સ્થાનેથી ઝડપી હોમ લોન માટે ઑનલાઇન અરજી કરવી સરળ છે.
જ્યારે તમે તમારી અરજી ઓનલાઈન સબમિટ કરશો, ત્યારે તમને તાત્કાલિક મંજૂરી પ્રાપ્ત થશે. હોમ ફર્સ્ટ તમને માત્ર 5 સરળ પગલાંમાં લોન મંજૂરી મેળવવા માટે સક્ષમ બનાવે છે. સેવા પ્રારંભિક મંજૂરી પત્ર આપે છે, જેના આધારે તમે લોન મેળવી શકો છો.
ઓનલાઈન અરજી કરવા માટે, હોમ ફર્સ્ટ ની SelfOnBoarding વેબસાઈટની મુલાકાત લો અને ફક્ત આ 5 સરળ પગલાં અનુસરો:
પગલું 1: તમારું એકાઉન્ટ ચકાસો | પગલું 2: તમારી આવકની વિગતોનો ઉલ્લેખ કરો | પગલું 3: તમારી મિલકતની વિગતો સમજાવો | પગલું 4: તમારી સંપર્ક વિગતો પ્રદાન કરો | પગલું 5: લોન ઓફર મેળવો
હોમ ફર્સ્ટ હોમ લોનની વિશેષતાઓ
- તેમાત્ર થોડા ક્લિક્સમાં મંજૂર થઈ શકે છે.
- લોનનીમંજૂરીની ક્ષણે, કોઈ દસ્તાવેજોની જરૂર નથી.
- ટોચનાકોર્પોરેટ સ્પેશિયલ પ્રોસેસિંગ ડીલનો લાભ લઈ શકે છે.
- ટ્રાન્ઝેક્શનપેપરલેસ છે અને સમગ્ર હાઉસ લોન એપ્લિકેશન પ્રક્રિયા ઓનલાઈન પૂર્ણ થાય છે.
હોમ લોન માટે લાયકાત
ક્રેડિટ સ્કોર/ક્રેડિટ રિપોર્ટ: સામાન્ય રીતે, ધિરાણકર્તાઓ 750 અથવા તેથી વધુના ક્રેડિટ સ્કોર ધરાવતા ઉમેદવારોને ધિરાણ આપવાનું પસંદ કરે છે. આવા લોન અરજદારોને ઓછા વ્યાજ દરો સાથે હાઉસ લોન મેળવવાની વધુ સારી શક્યતા છે.
અરજદારની ઉંમર: સામાન્ય રીતે, ઝડપી હોમ લોન માટે અરજી કરવાની સૌથી ઓછી ઉંમર 18 વર્ષ છે, અને લોન મેચ્યોરિટી સમયે મહત્તમ ઉંમર 70 વર્ષ છે. વળતરનો સમય સામાન્ય રીતે 30 વર્ષ સુધીનો હોય છે, ઘણા ધિરાણકર્તાઓ મહત્તમ વય મર્યાદા તરીકે નિવૃત્તિની ઉંમરને મર્યાદિત કરે છે.
આવક અને રોજગાર: ઊંચી આવક એ લોનની ચૂકવણી કરવાની વધુ ક્ષમતા સૂચવે છે, જે શાહુકાર માટે ઓછું જોખમ સૂચવે છે. તેમની ઊંચી આવકની આગાહીને કારણે, પગારદાર કર્મચારીઓને સામાન્ય રીતે ઓછા વ્યાજ દરે હાઉસ લોન મેળવવાની વધુ સારી તક હોય છે.
પુન:ચુકવણી ક્ષમતા: બેંકો અને એચએફસી ઘણીવાર એવા અરજદારોને હાઉસ લોન મંજૂર કરે છે કે જેમની સૂચિત હોમ લોન સહિતની સંપૂર્ણ EMI પ્રતિબદ્ધતા, તેમની કુલ આવકના 50% કરતા વધુ નથી. કારણ કે લાંબા સમય સુધી લોનની મુદત પસંદ કરવાથી હાઉસ લોનની EMI ઘટે છે, તેથી ઓછી લોન પાત્રતા ધરાવતી વ્યક્તિઓ લાંબી મુદત પસંદ કરીને તેમની સ્થિતિને વધુ સારી બનાવી શકે છે.
મિલકત: હાઉસ લોનની પાત્રતા નક્કી કરતી વખતે, ધિરાણકર્તા મિલકત માટે ઓફર કરી શકાય તેવી લોનની રકમ નક્કી કરવા માટે મિલકતની ભૌતિક સ્થિતિ, મકાનની લાક્ષણિકતાઓ અને બજાર મૂલ્યને ધ્યાનમાં લે છે. આરબીઆઈની માર્ગદર્શિકા અનુસાર, ધિરાણકર્તા હાઉસિંગ લોન પર ઓફર કરી શકે તે મહત્તમ રકમ મિલકતના મૂલ્યના 90 ટકાથી વધુ ન હોઈ શકે.
જરૂરી દસ્તાવેજો
હોમ લોન મેળવવા માટે, અરજદારે તેમના KYC, તેઓ જે મિલકત ખરીદવા માગે છે તેના પૂર્વવર્તી, તેમની આવકની પૃષ્ઠભૂમિ, અને તેથી વધુ, તેઓ કયા ગ્રાહક જૂથના છે તેના આધારે (પગારદાર/વ્યાવસાયિક/ઉદ્યોગપતિ/NRI) સંખ્યાબંધ દસ્તાવેજો પ્રદાન કરવા આવશ્યક છે.
જરૂરી દસ્તાવેજો એક બેંકથી બીજી બેંકમાં અલગ છે. ભારતમાં હોમ લોન માટે જરૂરી કેટલાક સૌથી સામાન્ય દસ્તાવેજો નીચે મુજબ છે.
2022 માં હોમ લોન માટે 15 દસ્તાવેજો હોવા આવશ્યક છે
લોનની વિનંતી કરવા માટેનું ફોર્મ
3 પાસપોર્ટ સાઇઝના ચિત્રો
અગાઉના છ મહિનાના દસ્તાવેજો, રહેઠાણના પુરાવા અને બેંક ખાતાના સ્ટેટમેન્ટ/પાસબુકની ઓળખ જરૂરી છે.
અરજદારની સહી બેંકર્સ દ્વારા ચકાસવામાં આવે છે.
વ્યક્તિગત અસ્કયામતો અને જવાબદારીઓનું નિવેદન
મિલકત ચોક્કસ દસ્તાવેજીકરણ
એમ્પ્લોયરનું પગાર પ્રમાણપત્ર (મૂળ). (પગાર પર કર્મચારીઓ)
પાછલા બે નાણાકીય વર્ષ માટે ફોર્મ 16/IT રિટર્ન (પગાર પરના કર્મચારીઓ)
છેલ્લા ત્રણ વર્ષથી આઇટી રિટર્ન/એસેસમેન્ટ ઓર્ડરની નકલો. (વ્યવસાયિકો જેઓ પોતાના માટે કામ કરે છે)
એડવાન્સ ઇન્કમ ટેક્સની ચુકવણીના પુરાવા તરીકે ચલણો. (વ્યવસાયિકો જેઓ પોતાના માટે કામ કરે છે)
નોન-સેલેરી વ્યક્તિઓએ કંપનીના સરનામાનો પુરાવો આપવો આવશ્યક છે. (વ્યવસાયિકો જેઓ પોતાના માટે કામ કરે છે)
છેલ્લા ત્રણ વર્ષના આઇટી રિટર્ન/એસેસમેન્ટ ઓર્ડરની નકલો (સ્વ-રોજગાર સાહસિકો)
એડવાન્સ ઇન્કમ ટેક્સની ચુકવણીના પુરાવા તરીકે ચલણો. (સ્વ-રોજગાર સાહસિકો)
કેવી રીતે અરજી કરવી?
તમે તમારા સપનાનું ઘર શોધવાનું શરૂ કરો તે પહેલાં, તમારી આવકના આધારે તમે કેટલી હોમ લોન માટે પાત્ર બનશો તેનો ખ્યાલ રાખવો જોઈએ. તમે જે ઘર મેળવવા માંગો છો તેના સંબંધમાં નાણાકીય નિર્ણય લેવામાં તે તમને મદદ કરશે. તમે કેટલા પૈસા માટે લાયક છો તે નક્કી કરવા માટે તમે લોન પાત્રતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરી શકો છો. એકવાર પ્રોપર્ટી પૂર્ણ થઈ જાય, પછી તમે હોમફર્સ્ટ વેબસાઇટ પર જઈ શકો છો અને અમારા કાઉન્સેલરમાંથી કોઈ એકનો કૉલ પાછો મેળવવા માટે પૂછપરછ ફોર્મ ભરી કો છો. લોનની શરતો વિશે વધુ જાણવા માટે તમે આ લેખ અથવા લોન અરજીઓ માટે જરૂરી કાગળ વિશે જાણવા માટે આ પોસ્ટ વાંચી શકો છો.
ઉપરોક્ત માહિતી હાથ ધરવાથી, વ્યક્તિ તેની કમાણી પર આધારિત કેટલી હાઉસ લોન મેળવી શકે છે અને સ્વપ્નનું ઘર ખરીદવા તરફ મોટું પગલું ભરી શકે છે તે મુદ્દાનો સ્પષ્ટ જવાબ આપી શકે છે.
