Home » Articles » ఆదాయ రుజువు మరియు ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్ లేకుండా ఆస్తిపై రుణం
దాదాపు ప్రతి ఒక్కరూ తమ జీవితంలో ఏదో ఒక సమయంలో ఆర్థిక సంక్షోభాన్ని ఎదుర్కొన్నారు. మన జీవితంలో కావాలి అనుకునే చాలా వాటికి డబ్బు అవసరం అవుతుంది మరియు “నేను డబ్బును ఎక్కడ పొందగలను?” అని మనల్ని మనం తరచుగా ప్రశ్నించుకుంటాము. అలాంటి సందర్భాలలో, మీ క్రెడిట్ కార్డ్ని స్వైప్ చేయడానికి బదులుగా, మీరు వ్యక్తిగత ఆస్తిపై రుణం తీసుకోవడం గురించి ఆలోచించవచ్చు. మీరు వ్యక్తిగత రుణం తీసుకోవడానికి వెనుకాడినా, మీ పేరు మీద ఉన్న ఏదైనా ఆస్తిని అమ్మే ఆలోచనలో ఉంటే, అమ్మడానికి బదులుగా దాన్ని ఎందుకు తాకట్టు పెట్టకూడదు?
ఆస్తిపై రుణం అంటే ఏమిటి?
ఆస్తిపై రుణం (LAP) అనేది ఒక నివాస లేదా వాణిజ్య ఆస్తి లేదా భూమిని తాకట్టు పెట్టడం ద్వారా పొందే రుణం. రుణాన్ని ఆమోదించడానికి ముందు, ఆస్తి యొక్క మార్కెట్ విలువను అంచనా వేస్తారు, మరియు టైటిల్ డీడ్లు స్పష్టంగా మరియు ఎటువంటి చట్టపరమైన చిక్కులు లేనివిగా భావించినట్లయితే, రుణం ఆస్తి యొక్క ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువలో శాతంగా ఆమోదించబడుతుంది.
రుణగ్రహీత యొక్క తిరిగి చెల్లించే సామర్థ్యాన్ని ధృవీకరించడానికి, ఆదాయ రుజువు అవసరం అవుతుంది. మీకు స్థిరమైన ఆదాయ వనరు లేకపోతే రుణం పొందడం కష్టం. రుణగ్రహీతకు మంజూరు చేయగల రుణ మొత్తం కొంతవరకు రుణగ్రహీత యొక్క ఆదాయం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. రుణగ్రహీత యొక్క క్రెడిట్ యోగ్యత అతని లేదా ఆమె ఆదాయ రికార్డులను పరిశీలించడం ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.
ఆదాయ రుజువు లేకుండా ఆస్తిపై రుణం పొందేందుకు చిట్కాలు:
“ఈ రుణం పొందడానికి మీరు తప్పనిసరిగా మీ ఇంటిని సెక్యూరిటీగా చూపించాలి, చాలా బ్యాంక్లకు మీ ఆదాయ రుజువును అందించాలి. మీరు నిరుద్యోగులైతే, ఇది కొంచెం కష్టం అవ్వచ్చు.
మీరు ఆదాయ రుజువును చూపించకుండా రుణం పొందాలనుకుంటే, ప్రక్రియ సుదీర్ఘంగా ఉంటుంది మరియు మీరు అదనపు అవసరాలను తీర్చవలసి ఉంటుంది. మీరు ఎక్కువ డాక్యుమెంటేషన్ డిమాండ్ చేయని రుణాలను తీసుకోవలసి ఉంటుంది. ఆమోదం పొందే అవకాశాలను పెంచుకోవడానికి మీరు తక్కువ రుణ మొత్తాన్ని కూడా ఎంచుకోవచ్చు.”
మీకు ఆదాయ రుజువు లేకుంటే మీ ఇంటిపై రుణం పొందడానికి మీరు ఇతర అవసరాలను తీర్చవలసి ఉంటుంది. రుణగ్రహీతగా, ఆదాయ రుజువును అందించకుండా ఆస్తిపై రుణం పొందడానికి మీకు అనేక మార్గాలు ఉన్నాయి. దిగువ చెప్పబడిన వ్యూహాలు రుణం పొందడంలో మీకు సహాయపడతాయి:
సహ-దరఖాస్తుదారునితో దరఖాస్తును సమర్పించండి:
రుణంపై సహ రుణగ్రహీతను కలిగి ఉండటం వల్ల అనేక ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి. ఇది రుణగ్రహీత పెద్ద మొత్తంలో రుణాన్ని పొందేందుకు అనుమతించడమే కాకుండా, రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించగల మీ సామర్థ్యం గురించి ఆర్థిక వ్యాపారాలకు విశ్వాసాన్ని కూడా అందిస్తుంది. వారు ఆదాయ ధృవీకరణను కలిగి ఉన్నందున, సహ-దరఖాస్తుదారు ప్రాథమిక రుణగ్రహీతగా పరిగణిస్తారు.
మీ బ్యాంకింగ్ అనుభవాన్ని పరిశీలించండి:
రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసే ముందు మీ సేవింగ్స్ బ్యాంక్ ఖాతా కార్యకలాపాలను ఎల్లప్పుడూ పరిశీలించండి, ఎందుకంటే రుణ సంస్థలు బ్యాంక్ స్టేట్మెంట్లను తనిఖీ చేస్తాయి. రుణగ్రహీత తప్పనిసరిగా కనీస బ్యాలెన్స్ను కలిగి ఉండాలి లేదా చేతిలో తగినంత నిధులు కలిగి ఉండాలి. మంచి బ్యాంకింగ్ పద్ధతులు రుణం పొందే అవకాశాలను మెరుగుపరుస్తాయి.
మీ రిలేషన్షిప్ మేనేజ్మెంట్తో మాట్లాడండి:
ప్రతి సేవింగ్స్ బ్యాంక్ అకౌంట్ హోల్డర్కు రిలేషన్షిప్ మేనేజర్ని నిర్ణయిస్తారు. అతను లేదా ఆమె లోన్ అప్లికేషన్ ప్రాసెస్లో మీకు సహాయం చేయగలరు మరియు తగిన వ్యక్తితో మిమ్మల్ని కనెక్ట్ చేయగలరు. ఆదాయ పత్రాలు లేకపోవడం గురించి నిజాయితీగా చర్చించడం మరియు వాటిని నిర్ణీత సమయం లో తిరిగి చెల్లించెందుకు హామీ ఇవ్వడం ద్వారా మీ కేసుకు సహాయం చేస్తుంది.
మీ వద్ద ఆదాయ రుజువు ఎందుకు లేదో వివరించండి:
మీరు ప్రస్తుత లేదా అంతకు ముందు సంవత్సరంలో అనుకోని పరిస్థితులు లేదా సరైన కారణాల వల్ల ఆదాయపు పన్ను రిటర్న్ను ఎందుకు ఫైల్ చేయలేదని సంబంధిత వ్యక్తికి వివరించండి. మీ తిరిగి చెల్లింపు సామర్ధ్యాన్ని నిర్ణయించేటప్పుడు రుణ ఆఫీసర్ మీ మునుపటి ఆదాయాన్ని పరిగణలోకి తీసుకుంటారు.
తక్కువ లోన్-టు-వాల్యూ (LTV) రేటును ఎంచుకోండి:
లోన్ టు వర్త్ రేషియో అనేది మీ ఇంటి మార్కెట్ విలువ (LTV) ఆధారంగా మీకు బ్యాంక్ రుణం ఇచ్చే మొత్తం. మీరు 80 శాతం LTVని ఎంచుకుంటే, ఉదాహరణకు, బ్యాంక్ 80 శాతం ఖర్చును కవర్ చేస్తుంది మరియు మిగిలిన 20%కి మీరు బాధ్యత వహించాలి. మీరు విలువ శాతానికి తక్కువ రుణాన్ని ఎంచుకుంటే, ఆదాయ ఆధారాలు లేకుండా రుణాన్ని ఆమోదించే అవకాశాలు మెరుగుపడతాయి.
పీర్-టు-పీర్ లెండింగ్ని ఎంచుకోండి:
డిజిటలైజేషన్ మరియు కన్స్యూమరిజం యుగంలో క్రౌడ్ సోర్సింగ్ మరియు పీర్-టు-పీర్ ఫండింగ్ వంటి వివిధ ఫైనాన్సింగ్ ఎంపికలు ఉన్నాయి, ఇక్కడ వ్యక్తుల సమూహం ఉమ్మడి లక్ష్యం కోసం డబ్బును సేకరిస్తుంది. ఇలాంటి ఫిన్టెక్ ప్లాట్ఫారమ్లు వేగంగా రుణాలను అందిస్తాయి మరియు ఆదాయ పత్రాలపై తక్కువ ఆధారపడతాయి. అయితే, అటువంటి ప్లాట్ఫారమ్లు విధించే నిబంధనలు మరియు ఇతర దాగి ఉన్న ఫీజుల గురించి మీరు జాగ్రత్తగా ఉండాలి.
ఆదాయ రుజువు మరియు ITR లేకుండా ఆస్తిపై రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి అవసరమైన పత్రాలు
- దరఖాస్తు ఫారంపై గుర్తింపు రుజువు
- చిరునామా రుజువు
- పాస్ పోర్ట్ సైజులో ఫోటోగ్రాఫ్లు
- గత ఆరు నెలల బ్యాంకు స్టేట్ మెంట్
- ప్రాసెసింగ్ ఫీజు చెక్ చేయండి”
ఆదాయ రుజువు మరియు ITR ఫారమ్ లేకుండా ఆస్తిపై లోన్ పొందడం కష్టం. ఆర్థిక వ్యాపారం రోజురోజుకు పెరుగుతోంది మరియు అన్ని రకాల కస్టమర్లకు రుణాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఆన్లైన్లో కొంత పరిశోధన చేయడం మరియు ఆస్తి రుణాలను అందించే అనేక మంది రుణదాతలను పోల్చడం ద్వారా మెరుగైన సేవలు పొందడానికి సాధ్యమవుతుంది. రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయడానికి ముందు ఆస్తిపై మీ లోన్ అర్హతను పరిశీలించండి. ఈ విధంగా చేయడం ద్వారా చర్చించడానికి మీకు సులభంగా ఉంటుంది.
హై-ఎండ్ బిల్లులతో మీకు సహాయం చేయడానికి Home First ఫైనాన్స్ కంపెనీ నుండి ఆస్తిపై రుణం అందుబాటులో ఉంది. ఆస్తి అర్హత ప్రమాణాలు మరియు కనీస పేపర్ వర్క్తో లోన్ దరఖాస్తు ప్రక్రియ సులభం.