Home » Articles » పిఎంఎవై సబ్సిడీ కాలిక్యులేటర్: మీ ఇంటి లోన్ సబ్సిడీని లెక్కించండి
ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన (పిఎంఎవై) మిషన్ 25 జూన్ 2015 న అమల్లోకి వచ్చింది, ఇది అందరికీ గృహనిర్మాణం చేయాలని యోచిస్తోంది. మిషన్ అందరికీ మరియు ప్రతి అర్హతగల కుటుంబం / గ్రహీతకు ఇళ్ళు ఇవ్వడానికి రాష్ట్రాలు / కేంద్రపాలిత ప్రాంతాలు (యుటిలు) మరియు సెంట్రల్ నోడల్ ఏజెన్సీల (సిఎన్ఎ) ద్వారా కార్యనిర్వాహక కార్యాలయాలకు కేంద్ర సహాయం ఇస్తుంది. ‘2022 నాటికి అందరికీ హౌసింగ్’ అని కూడా పిలుస్తారు, ఈ క్రెడిట్-లింక్డ్ పిఎంఎవై సబ్సిడీ స్కీమ్ (సిఎల్ఎస్ఎస్) ప్రత్యేక ఆర్థిక విభాగాలకు చెందిన భారతీయుల కోసం 2 కోట్లకు పైగా ఇళ్లను నిర్మించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.
నివాస ఆస్తి లేదా భూమిని కొనడానికి లేదా గృహాలను నిర్మించడానికి ఋణాలు పొందే వ్యక్తులు ఈ క్రెడిట్ మీద వడ్డీ రాయితీలకు అర్హులు. అయినప్పటికీ, ఋణ వడ్డీ రాయితీ ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగాలు (ఇడబ్ల్యుఎస్), తక్కువ ఆదాయ సమూహం (ఎల్ఐజి) లేదా మధ్య-ఆదాయ సమూహం (ఎంఐజి) కు చెందిన వారికి అందుబాటులో ఉంటుంది. పిఎంఎవై నిబంధనల ప్రకారం, ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగం (ఇడబ్ల్యుఎస్) కోసం ఒక ఇంటి పరిమాణం 30 చదరపు మీటర్ల వరకు కవర్ జోన్ ఉండవచ్చు. అయితే, రాష్ట్రాలు / యుటిలు మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క సంప్రదింపులు మరియు ఆమోదంలో గృహాల పరిమాణాన్ని విస్తరించే సౌలభ్యాన్ని కలిగి ఉంటాయి.
పిఎంఎవై సబ్సిడీ కాలిక్యులేటర్ అంటే ఏమిటి?
గృహ ఋణానికి దరఖాస్తు చేసుకున్న వ్యక్తులు సబ్సిడీ రేటుతో లభించే పిఎంఎవై పథకానికి కూడా దరఖాస్తు చేసుకోవాలి. ఋణం చెల్లించాల్సిన ఋణగ్రహీత యొక్క నెలవారీ ఇఎంఐ ను లెక్కించడానికి పిఎంఎవై కాలిక్యులేటర్ ఉపయోగించబడుతుంది. ఈ కాలిక్యులేటర్ ఇతర గృహ ఋణ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్ మాదిరిగానే పనిచేస్తుంది, ఇక్కడ మీరు మీ ప్రధాన ఋణ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు నెలవారీ చెల్లించవలసిన ఇఎంఐ ను లెక్కించడానికి ఋణం యొక్క కాలవ్యవధి చొప్పించాలి.
ఋణం యొక్క గరిష్ట కాలవ్యవధి 20 సంవత్సరాలు. ప్రభుత్వం పిఎంఎవై ఋణాలపై మూడవ – 6.5% వడ్డీ రాయితీని అందిస్తుంది, దరఖాస్తుదారు యొక్క వర్గానికి మద్దతు ఇస్తుంది, అనగా.
- ఆర్థికంగా బలహీనమైన విభాగాలు (ఇడబ్ల్యుఎస్)
- తక్కువ ఆదాయ సమూహాలు (ఎల్ఐజి)
- మధ్య ఆదాయ సమూహాలు (ఎంఐజి) 1 మరియు2
పిఎంఎవై సబ్సిడీని ప్రభావితం చేసే అంశాలు:
- వార్షిక కుటుంబ ఆదాయం:వార్షిక కుటుంబ ఆదాయం ఎక్కువ, తక్కువ సబ్సిడీ మొత్తం, మరియు వార్షిక కుటుంబ ఆదాయం కూడా తక్కువగా ఉంటుంది; ఎక్కువ సబ్సిడీ మొత్తం.
- కాలవ్యవధి:ఋణం తీసుకున్న పెరుగుతున్న కాలవ్యవధి లేదా వ్యవధితో సబ్సిడీ మొత్తం పెరుగుతుంది.
- ఋణ మొత్తం:ప్రధాన ఋణ మొత్తంలో పెరుగుదలతో పిఎంఎవై పథకం కింద సబ్సిడీ మొత్తం పెరుగుతుంది.
పిఎంఎవై కాలిక్యులేటర్ ఎలా ఉపయోగించాలి
ప్రధాన్ మంత్రి ఆవాస్ యోజన కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించడం సూటిగా ఉంటుంది మరియు అందువల్ల ఫలితాలు వెంటనే వస్తాయి.
దశ 1: వార్షిక కుటుంబ ఆదాయాన్ని పెట్టెలో సెట్ చేయండి
దశ 2: తరువాత, గృహ ఋణ కాలవ్యవధిని ఎంచుకోండి. సంబంధిత ఎంపికను నొక్కడం ద్వారా మీరు నెలలు లేదా సంవత్సరాల్లో కాలవ్యవధి ఎంచుకోవాలి
దశ 3: చివరగా, అవసరమైన ఋణ మొత్తాన్ని ఎంచుకోండి
దశ 4: మీరు వివిధ స్లైడర్లను అభివృద్ధి చేస్తున్నప్పుడు సబ్సిడీ మొత్తం మరియు సబ్సిడీ వర్గం లెక్కించబడతాయి మరియు తక్షణమే చూపబడతాయి.
సబ్సిడీ మొత్తం కారణంగా, ఋణ మొత్తం తగ్గుతుంది మరియు అందువల్ల వడ్డీ భారం తగ్గుతుంది. వడ్డీ రాయితీ మొత్తాన్ని లెక్కిద్దాం మరియు అది ఎవరిదైనా ఋణానికి ఎలా వర్తించబడుతుంది అని లెక్కిద్దాం.
ఉదా.
రూ .6 లక్షల వరకు ఆదాయం ఉన్నవారిని పరిశీలిద్దాం
గరిష్ట రాయితీ ఋణం: 6 లక్షలు
సబ్సిడీ: 6.5 శాతం
అసలు ఋణ మొత్తం: రూ .6 లక్షలు
వడ్డీ రేటు: 9%
ఇఎంఐ: రూ .5,398
మొత్తం వడ్డీ వ్యయం (20 ఏళ్లకు పైగా): రూ .6.95 లక్షలు
6.5% సబ్సిడీ వద్ద, వడ్డీ రాయితీ మొత్తంలో ఎన్పివిలో రూ .2,67,000 ఉంటుంది.
ఈ వడ్డీ రాయితీ మొత్తం ప్రభుత్వం ఋణగ్రహీతలకు అందిస్తోంది. కాబట్టి రూ .6 లక్షల ఋణం కాకుండా, సవరించిన ఋణ మొత్తంలో రూ .3,33,000 ఉంటుంది. గుర్తుంచుకోండి, ఋణగ్రహీత సంవత్సరానికి ఒకసారి 9 శాతం చొప్పున ఋణాన్ని అందించాల్సి ఉంది. ఇది తరచుగా ఎందుకంటే వడ్డీ రాయితీ మొత్తం ఋణగ్రహీతలకు ముందస్తుగా జమ చేయబడుతుంది. ఇంటర్నెట్ ప్రభావం: తగ్గిన ఇఎంఐ మరియు తక్కువ వడ్డీ భారం.
సవరించిన ఋణ మొత్తం: రూ .3.33 లక్షలు
వడ్డీ రేటు: 9 శాతం
ఇఎంఐ: రూ .299
మొత్తం వడ్డీ వ్యయం (20 ఏళ్లకు పైగా): రూ .3.86 లక్షలు
ఇఎంఐ లో నికర తగ్గింపు: రూ .2,402
వడ్డీలో నికర పొదుపు: రూ .3, 08,939
తక్కువ ఆదాయ, మధ్య-ఆదాయ సమూహాలను ఎలా వర్గీకరించారు?
- మీ వార్షిక ఆదాయం 6,00,000 రూపాయల కంటే తక్కువగా ఉంటే, మీరు సమాజంలోని ఆర్థిక బలహీన విభాగంలోకి వస్తారు, అనగా తక్కువ-ఆదాయ సమూహం, మరియు సుమారు 2.67 లక్షల సబ్సిడీ పొందవచ్చు
- మధ్యఆదాయ సమూహాలు (ఎంఐజి లు – I) సంవత్సరానికి 6,00,000 నుండి 11,99,999 రూపాయల వరకు సంపాదించే వ్యక్తులు. పిఎంఎవై పథకాన్ని పొందే వ్యక్తులు పిఎంఎవై కింద వారి గృహ ఋణంపై 2.3 లక్షల రూపాయలు ఆదా చేయవచ్చు
- రెండవ మధ్య-ఆదాయ సమూహం (ఎంఐజి-II) సంవత్సరానికి రూ .12 లక్షల నుండి 18 లక్షల మధ్య సంపాదించే వారి క్రిందకు వస్తుంది. ఈ వ్యక్తులు పిఎంఎవై కింద వారి గృహ ఋణంపై రూ.30 లక్షల వరకు ఆదా చేయవచ్చు
ఇతర షరతులు:
- ఆదాయ పరిస్థితి కాకుండా, లబ్ధిదారుడి కుటుంబం అతని / ఆమె పేరు మీద లేదా భారతదేశంలోని ఏ ప్రాంతంలోనైనా అతని / ఆమె కుటుంబంలోని ఏ సభ్యుడి పేరిట అయినా ఒక పక్కా ఇంటిని కలిగి ఉండకూడదు.
- మహిళల యాజమాన్యం / సహ-యాజమాన్యం- ఇడబ్ల్యుఎస్/ ఎల్ఐజి కోసం: మహిళల యాజమాన్యం కేవలం కొత్త కొనుగోలు కోసం తప్పనిసరి మరియు ఇప్పటికే ఉన్న భూమిలో కొత్త నిర్మాణం కోసం లేదా ఇప్పటికే ఉన్న ఇంటి మెరుగుదల / మరమ్మతుల కోసం కాదు. ఎంఐజి-I మరియు ఎంఐజి-II కోసం: తప్పనిసరి కాదు.
- మీరు వివాహం చేసుకుని, పిఎంఎవైప్రయోజనాన్ని పొందవలసి వస్తే, మీరు లేదా మీ జీవిత భాగస్వామి ఉమ్మడిగా దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు లేదా చేయవచ్చు.
- ఒక జంటగా మీ ఆదాయాన్ని యూనిట్గా పరిగణించబోతున్నారు; అయినప్పటికీ, కుటుంబంలో మరొక వయోజన సంపాదన సభ్యుడు ఉంటే, అతడు / ఆమె వారి వైవాహిక స్థితితో సంబంధం లేకుండా ప్రత్యేక గృహంగా పరిగణించబడతారు.
- గృహ కొనుగోలు / నిర్మాణంపై మీకు కేంద్ర ప్రభుత్వం నుండి మరే ఇతరసహాయం ఉండకూడదు.
- మీరు మీ మొత్తం కుటుంబ ఆదాయం మరియు పేర్కొన్న ఆస్తి యొక్క పత్రాల గురించి స్వీయ-ప్రకటనను మీ ఋణ ప్రదాతకు సమర్పించాలి.
- పిఎంఎవైక్రింద ఉన్న అన్ని ఋణ ఖాతాలను మీ ఆధార్ కార్డుతో అనుసంధానించాలి.
ఈ కథనాన్ని వాట్స్ యాప్ లో షేర్ చేయండి.