Home » Articles » ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್: ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ
ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆದು ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಆದರೆ ಅಧಿಕ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಣದ ಅಲಭ್ಯತೆಯು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಡ್ಡಿಯಾಗಬಹುದು. ಒಂದು ರೀತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲದೊಳಗೆ ಹಣಕಾಸಿನ ಲಭ್ಯತೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯರಿಗೆ ವರದಾನವಾಗಿದೆ. ಆದರೂ, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು, ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಸಾಲವು, ಸಾಕಷ್ಟು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಭಾರಿ ಮೊತ್ತದ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವ ಮೊದಲು ವ್ಯಕ್ತಿಯು ತನ್ನ ಹಣಕಾಸಿನ ಬಗ್ಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕವಾದ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು. ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮುಂಚಿನ ಯೋಜನೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಹೋಲಿಕೆಯಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಹಳ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಮನೆಯ ಹಣಕಾಸಿನ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ಒಂದು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಉಪಾಯ. ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನಂತಹ ಒಂದು ಅದ್ಭುತವಾದ ಸಾಧನವು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ಮನೆ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಎಂದರೇನು?
ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು, ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಎಂದರೇನೆಂದು ಅಗತ್ಯವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ವಿಷಯ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯುವುದು ನಿಮ್ಮ ಸಮಯ ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡಿದಂತಾಗುತ್ತದೆ. ಇಕ್ವೇಟೆಡ್ ಮಂತ್ಲಿ ಇನ್‌ಸ್ಟಾಲ್‌ಮೆಂಟ್ ಎನ್ನುವುದರ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ರೂಪವಾದ ಇಎಂಐ, ನಿಗದಿತ ಮಾಸಿಕ ಮೊತ್ತವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಸಾಲ ಪಡೆದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ನೀವು ಪ್ರತೀ ತಿಂಗಳೂ ಸರಳವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಬಹಳಷ್ಟು ಜನರು ತಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒಂದೇ ಬಾರಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಕಾರಣ, ಅವರು ಸುಲಭವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರುವ ಸರಳವಾದ ಇಎಂಐ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಿ
ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನೀವು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದುಕೊಂಡ ಮೇಲೆ, ಹೆಚ್ಚು ಚರ್ಚೆಯಲ್ಲಿರುವ ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸೋಣ. ಇತರ ಎಲ್ಲಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳಂತೆ ಒಂದೆರಡು ಮೂಲಭೂತ ವಿವರಗಳ ಸಹಾಯದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಹಾಗೂ ಅದು ನೀವು ಅದಕ್ಕೆ ನೀಡುವ ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳ ಮೇಲೆ ತಯಾರಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಇದಕ್ಕೆ ಕೇವಲ ಮೂರು ಇನ್‌ಪುಟ್‌ಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ – ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ, ಬಡ್ಡಿದರ ಮತ್ತು ಅವಧಿ. ನೀವು ಈ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದ ತಕ್ಷಣ, ನಿಮಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತದ ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಸಿಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಬಳಸುವ ವಿಧಾನವು ಎಷ್ಟು ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಿದೆಯೆಂದರೆ, ಇದನ್ನು ಬಹಳ ಜನರು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಳಸುತ್ತಾರೆ.
ಹೋಮ್‌ಲೋನ್ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಸೂತ್ರ
ಈ ಕೆಳಗಿನ ಸಂಖ್ಯಾ ಸಮೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಹುದು:
ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತ = [P x R x (1 + R) ^ N] / [(1 + R) ^ N-1], ಇಲ್ಲಿ, P, R, ಮತ್ತು N ವೇರಿಯೇಬಲ್ ಆಗಿದೆ, ಇದು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ನೀವು ಯಾವುದೇ 3 ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದಲ್ಲಿ ಇಎಂಐ ಮೌಲ್ಯವು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.
ಇಲ್ಲಿ,
P, ‘ಅಸಲಿನ ಮೊತ್ತ’ವಾಗಿದೆ. ಅಸಲಿನ ಮೊತ್ತವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ನೀಡಿದ ಮೊದಲ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದ್ದು, ಅದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
R ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ.
N ಸಾಲವನ್ನು ಎಷ್ಟು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆಯೆಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸುವುದರಿಂದ, ಅವಧಿಯನ್ನು ತಿಂಗಳುಗಳ ಸಂಖ್ಯೆಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲದ ಇಎಂಐ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಅಂಶಗಳು
ಅಸಲು- ಅಸಲು ಸಾಲ ತಜ್ಞರಿಂದ ನೀವು ಲಾಭ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಇಎಂಐಗಳ ನೇರ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ – ಕಡಿಮೆ ಅಸಲು ನಿಮ್ಮ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ನಿಗದಿತ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ತಗ್ಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಾದಲ್ಲಿ ಇದಕ್ಕೆ ಪ್ರತಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಬಡ್ಡಿದರ- ಬಡ್ಡಿದರ ಎಂದರೆ ಹಣ ನೀಡುವವರು ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ವಿಧಿಸುವ ದರವಾಗಿದೆ. ಇದು ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಇಎಂಐಗಳ ಅಂದಾಜಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ.
ಅವಧಿ- ಅವಧಿಯು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ನೀವು ಮರುಪಾವತಿಸುವ ಸಮಯವಾಗಿದೆ. ಅವಧಿಯು ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧ ಅನುಪಾದಲ್ಲಿರುತ್ತದೆ – ದೀರ್ಘಾವಧಿಯು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ನಿಗದಿತಗೊಳಿಸಿದ ಪಾವತಿಗಳ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಹೆಚ್ಚಿದ್ದಲ್ಲಿ ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
- ಸರಳತೆ ಮತ್ತು ವೇಗ: ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಬಳಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಂಕೀರ್ಣತೆಗಳಿಂದ ತುಂಬಿದ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾಗಿರುವುದು ಕೇವಲ ಮೂರು ಸರಳ ವಿವರಗಳು ಮಾತ್ರ. ಅದರ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವೆಂದರೆ ಸರಳತೆಯಾಗಿದ್ದು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕ ಸಿಗುತ್ತಿದ್ದು ಇದು ಇಎಂಐ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮ ಮತ್ತು ಗೊಂದಲಮುಕ್ತವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.
- ಹಣಕಾಸು ನಿರ್ವಹಣೆ: ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತದ ಪಾರದರ್ಶಕ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದಿಂದ ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀವು ತೆಗೆದಿಡುವಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಖರ್ಚಿನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಚೆನ್ನಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಅಧಿಕೃತ ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಬಲಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
- ಕೊನೆಯಿಲ್ಲದ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆ: ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಇಎಂಐ ಮತ್ತು ಅವಧಿಯ ಸರಿಯಾದ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯದ ಜೊತೆಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿ ಜೋಡಿಸುವವರೆಗೆ ನೀವು ವಿಭಿನ್ನ ಮೌಲ್ಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ಈಗ ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದೀರಿ. ಇಎಂಐ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ನ ಈ ಅಂತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯವು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅಂತಿಮಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಅದನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಅವಶ್ಯಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತ ಅವಧಿಯನ್ನು ಆರಿಸುವುದು ಮೇಲ್ಮಟ್ಟದ ಇಎಂಐಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವೂ ನಿಜ ಎನ್ನುವುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ.
- ಭೋಗ್ಯ ಕೋಷ್ಟಕ: ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಇಎಂಐ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀಡದೇ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತದ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಭೋಗ್ಯ ಕೋಷ್ಟಕವನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರ ಸಹಾಯದಿಂದ, ನೀವು ಸರಳವಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಪಾವತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅಂದಾಜು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೂ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು.
ಗೃಹ ಸಾಲ ಇಎಂಐನ ತೆರಿಗೆಯ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು
ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ದುಬಾರಿಯಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಕೆಲವು ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನೂ ಹೊಂದಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಇದು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವಾಗ. ನೀವು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಇಎಂಐಗಳಿಗೆ ಸರ್ಕಾರವು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಾಯ್ದೆ 1961ರ ಮೂಲಕ ತೆರಿಗೆಯ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳು ಕೆಳಕಂಡಂತಿವೆ:
- ವಿಭಾಗ 80ಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಮೂಲ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ ನೀವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ₹ 1.5 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ.
- ವಿಭಾಗ 24: ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ, ನೀವು ವಾರ್ಷಿಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ರೂ. 2 ಲಕ್ಷದವರೆಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.
- ವಿಭಾಗ 80ಇಇ: ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ, ನೀವು ವಾರ್ಷಿಕ ರೂ. 50,000ದವರೆಗಿನ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ 80ಸಿ ಮತ್ತು 24ರಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಕಡಿತವು ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.
ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ವಾಟ್ಸಾಪ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ .
