నా జీతం ఆధారంగా నేను ఎంత గృహ ఋణం పొందగలను?

నా జీతం ఆధారంగా నేను ఎంత గృహ ఋణం పొందగలను? గృహ ఋణం కోసం వెళ్లేటప్పుడు జీతం తీసుకునే ప్రతి వ్యక్తికి తన మనస్సులో ఈ ప్రశ్న ఉంటుంది. గృహ ఋణ అర్హత క్రెడిట్ స్కోరు, జీతం, వయస్సు, స్థానం, ప్రస్తుత బాధ్యతలు మొదలైన వాటిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రతి బ్యాంకు అర్హత పొందే ఋణ మొత్తాన్ని లెక్కించడంలో దాని అంతర్గత విధానాలను కలిగి ఉంటుంది. ఇది ప్రధానంగా దరఖాస్తుదారు యొక్క నెలవారీ ఆదాయం ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది. ఋణదాతలు సాధారణంగా మీ జీతానికి 60 రెట్లు ఎక్కువ గృహ ఋణాన్ని అందిస్తారు. మీరు జీతం తీసుకునే ఉద్యోగి అయితే నా జీతంలో నేను ఎంత గృహ ఋణం పొందగలను అని ఆలోచిస్తే, మీరు ఈ కథనాన్ని చదవాలి.

మీ జీతం గురించిన వివరాలను తెలుసుకోవాలి:

మీ ఋణం అధికారం పొందటానికి బ్యాంకుకు అవసరమైనది మీ జీతం గురించిన వివరాలు. నెల నుండి నెల ఇఎంఐ (EMI) లను భరించే అవకాశాన్ని కలిగి ఉండటానికి మీరు తగినంత సంపాదించారని బ్యాంకులు ఒప్పించాలి. ఋణాలను ఆమోదించే బ్యాంకులకు మీ స్థూల నెలవారీ జీతం చాలా ముఖ్యమైన అంశం. మీ నికర (చేతికి అందే) జీతం మీరు నిర్వహించగల నెలవారీ చెల్లింపును అంచనా వేయడానికి బ్యాంకుకు వీలుకల్పిస్తుంది.

ఒక ఉదాహరణను చూద్దాం:

మీ వయస్సు 30 సంవత్సరాలు, మరియు నెలవారీ జీతం, రూ. 60,000 అనుకుందాం, అయినప్పటికీ తగ్గింపులు పోను, మీరు మొత్తం, రూ. 55,000 పోస్ట్ పొందుతారనుకుందాం. ఈ పరిస్థితిలో మీ నికర జీతం రూ. 55,000 లు గా ఉంటుంది మరియు ఈ మొత్తంపై ఆధారపడి మీ ఋణాన్ని ఆమోదిస్తారు.

నేను ఎంత గృహ ఋణాన్ని పొందగలను?

మార్గదర్శకంగా, జీతం ఉన్నవారు తమ నికర నెలవారీ వేతనానికి 60 రెట్లు వరకు గృహ ఋణాన్ని పొందడానికి అర్హులు. మీ నికర నెలవారీ జీతం రూ. 40,000 లు గా ఉంటే, మీరు సుమారు రూ. 24 లక్షల వరకు గృహ ఋణం పొందవచ్చు. అదేవిధంగా, మీరు ప్రతి నెలా, రూ. 35,000 పొందే అవకాశం ఉన్నప్పుడు, మీరు రూ. 21 లక్షల వరకు పొందవచ్చు. అర్హత వద్ద చూపించే ఖచ్చితమైన పద్ధతి గృహ ఋణ అర్హతను ఉపయోగించడం, నికర నెలవారీ జీతం వరకు వేరు చేయబడిన వివిధ అంశాలపై మెషిన్ ముల్స్‌ను జోడించడం. శీఘ్ర సూచన కోసం, మేము సాధారణ నికర నెల నుండి నెల ఆదాయ స్లాబ్‌లు మరియు వాటి పోలిక మొత్తం అర్హతను నమోదు చేసాము. హోమ్‌ఫస్ట్ హోమ్ లోన్ ఎలిజిబిలిటీ కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించడం ద్వారా ఈ అంశాలు నిర్ణయించబడతాయి:

వడ్డీ రేటు: సంవత్సరానికి 10%

నివాసము: 20 సంవత్సరాలు

ప్రస్తుత ఇఎంఐ (EMI) లు: ఏవీ లేవు

గృహ సభ్యుల సంఖ్య: 3

గమనిక: ఒక ఇంటిలో ఒకరి కంటే ఎక్కువ సంపాదించేవారు ఉంటే, అలా సంపాదించే సభ్యుల నికర నెలవారీ ఆదాయాన్ని కలిపి అధిక గృహ ఋణ అర్హత మొత్తం నిర్ణయించబడవచ్చు.

క్రెడిట్ స్కోరు మరియు గృహ ఋణానికి అర్హత:

గృహ ఋణ దీర్ఘకాలిక బాధ్యత మరియు ఉదారంగా నగదును కలిగి ఉన్నందున, మీ బ్రోకర్లకు, మీరు 750 లేదా అంతకంటే ఎక్కువ సిబిల్ నివేదికను కలిగి ఉండడం ఆవశ్యకంగా ఉంటుంది. అటువంటి మంచి స్కోరు ఉంటే మీ గృహ ఋణ అర్హతను సానుకూలంగా ప్రభావితం చేస్తుంది, అయినప్పటికీ మీ ఋణదాత, మీకు తగిన నిబంధనలపై ఋణాన్ని అలవోకగా అందించగలరని హామీ ఇవ్వబడుతుంది.

రూ. 55,000 నెలవారీ జీతం ఆధారంగా రూ. 40 లక్షల ఋణం పొందడం:

మీ నెలవారీ నికర ఆదాయం రూ. 55,000 లు అయితే, చేతికొచ్చే జీతం సగం ఉండాలనే మార్గదర్శకాల ప్రకారం, మీ గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) రూ. 22,500 లకు పరిమితమవుతుంది. మీరు ప్రామాణిక బెంచిమార్కు మాదిరిగానే మీరు 20 సంవత్సరాల కాల వ్యవధికి గృహ రుణాన్ని తీసుకుంటారు అని ఆశించడమైనది, సంవత్సరానికి 10% ప్రకారం, ఋణం రూ. 40,00,000 రూపాయల ఋణం లభిస్తే దానికి రూ. 38,601 ల ఇఎంఐ (EMI)  అవుతుంది. స్పష్టంగా చెప్పాలంటే, ఇది మీ సరైన ఇఎంఐ (EMI) కన్నా రూ. 16,000 లు ఎక్కువ. అదనంగా, ఇది చేతికొచ్చే జీతంలో సగం ఉండాలనే మార్గదర్శకానికి భంగం కలిగిస్తుంది మరియు మీ రోజువారీ ఖర్చులకు మీకు చాలిచాలనంతగా 16,400 రూపాయలు మాత్రమే మిగులుతాయి. చాలా ఎక్కువ ఇఎంఐ (EMI) ఉన్నప్పటికీ, మీరు 20 సంవత్సరాలలో రూ. 52.64 లక్షలు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, తదనుగుణంగా మొత్తం రూ. 92.64 లక్షలు ఖర్చు చేయాల్సి ఉంటుంది.

పైన పేర్కొన్న గణనలు మీకు నాణ్యమైన ఉనికిని కలిగి ఉండటాన్ని అర్థం చేసుకోలేవు కాబట్టి, ఒక ఇంటి కోసం క్లెయిమ్ చేస్తున్నప్పుడు, మీ ఇఎంఐ (EMI) ని తగ్గించడానికి మీరు కొన్ని ముఖ్యమైన చర్యలు తీసుకోవడం ఎంతో అవసరం.

గృహ ఋణం కొరకు దరఖాస్తు చేసుకోండి:

మీ కలల ఇంటి గురించి తెలుసుకోవడం ప్రారంభించే ముందు, మీ జీతం ఆధారంగా మీరు అర్హత సాధించే గృహ ఋణం గురించి కొంత ఆలోచించాలి. మీరు కొనాలనుకుంటున్న ఆస్తి గురించి బడ్జెట్ ఎంపికపై తేల్చడానికి ఇది సహాయపడుతుంది. మీరు ఎంత మొత్తాన్ని పొందటానికి అర్హత పొందారో తెలుసుకోవడానికి మీరు గృహ ఋణ అర్హత కాలిక్యులేటర్‌ను తనిఖీ చేయవచ్చు. ఎస్టేట్ స్థిరపడినప్పుడు, మీరు మా కౌన్సిలర్ల నుండి తిరిగి కాల్ పొందడానికి హోమ్‌ఫస్ట్ సైట్‌ను సందర్శించి, అభ్యర్థనను చేయవచ్చు. గృహ ఋణ నిబంధనల గురించి లేదా గృహ ఋణ దరఖాస్తులకు అవసరమైన రికార్డుల కోసం ఈ కథనాన్ని తెలుసుకోవడానికి మీరు ఈ కథనాన్ని సూచించవచ్చు.

పై డేటా ఏర్పాటుతో, అతను/ఆమె తన జీతం మీద ఎంత ఇంటి అడ్వాన్స్ పొందగలరనే దానిపై స్పందించవచ్చు మరియు కలల  ఇంటిని కొనడానికి ఒక పెద్ద అడుగు వేయవచ్చు.

ఈ కథనాన్ని వాట్స్‌ యాప్‌ లో షేర్ చేయండి.