விரைவான வீட்டுக் கடன் ஒப்புதல்

உங்களுக்கான சரியான வீட்டைக் கண்டுபிடிக்க நீண்ட நேரம் எடுக்கும், மேலும் பல்வேறு வீடுகள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளைக் காண நகரம் முழுவதும் பயணிக்க வேண்டியது இருக்கும். நீங்கள் வீட்டுக் கடனுடன் ஒரு வீட்டை வாங்க நினைத்தால், கடன் வழங்குபவரை நீங்கள் பலமுறை சந்திக்க வேண்டியிருக்கும், இதில் ஏராளமான ஆவணங்களும் மற்றும் அதற்கான செயல்முறைகளும் அடங்கும். ஹோம் ஃபர்ஸ்ட் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனம், கடனுக்காக விண்ணப்பிக்கும் முழு செயல்முறையையும் எளிதாக்குவதற்காக வீட்டுக் கடன் பிரிவில் டிஜிட்டல் தீர்வுகளை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.

தற்காலிக அனுமதி கடிதத்தின் உதவியுடன், நீங்கள் இப்போது விரைவாக கடனைப் பெறலாம். ஹோம் ஃபர்ஸ்ட் ஃபைனான்ஸ் நிறுவனத்திடம் இருந்து எக்ஸ்பிரஸ் கடன்கள், கடன் செயல்முறையை விரைவாகவும் நேரடியாகவும் செய்ய வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. எந்த நேரத்திலும் எந்த இடத்திலிருந்தும் ஆன்லைனில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பது எளிது.

உங்கள் விண்ணப்பத்தை ஆன்லைனில் சமர்ப்பிக்கும் போது, உடனடியாக ஒப்புதல் பெறுவீர்கள். ஹோம் ஃபர்ஸ்ட் 5 எளிய படிகளில் கடன் அனுமதியைப் பெற உங்களை அனுமதிக்கிறது. இந்த சேவையானது ஆரம்பக்கட்ட அனுமதி கடிதத்தை அளிக்கிறது, அதை வைத்து நீங்கள் கடனைப் பெறலாம்.

ஆன்லைனில் விண்ணப்பிக்க, ஹோம் ஃபர்ஸ்ட் இன் SelfOnBoarding இணையதளத்திற்குச் சென்று, இந்த 5 எளிய வழிமுறைகளைப் பின்பற்றவும்:

படி 1: உங்கள் அக்கவுண்டைச் சரிபார்க்கவும் | படி 2: உங்கள் வருமான விவரங்களைக் குறிப்பிடவும் | படி 3: உங்கள் சொத்து விவரங்களை விளக்குங்கள் | படி 4: உங்கள் தொடர்பு விவரங்களை வழங்கவும் | படி 5: கடன் சலுகையைப் பெறுங்கள்

ஹோம் ஃபர்ஸ்ட் வீட்டுக் கடனின் அம்சங்கள்

• ஒரு சில கிளிக்குகளில் எளிதாக இதை அங்கீகரிக்க முடியும்.

• கடன் ஒப்புதல் நேரத்தில், எந்த ஆவணங்களும் தேவையில்லை.

• சிறந்த கார்ப்பரேட் நிறுவனங்கள் ஒரு சிறப்பு செயலாக்க ஒப்பந்தத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம்.

• பரிவர்த்தனை காகிதமற்றது, மேலும் முழு வீட்டுக் கடன் விண்ணப்ப செயல்முறையும் ஆன்லைனில் முடிக்கப்படும்.

வீட்டுக் கடனுக்கான தகுதி

கிரெடிட் ஸ்கோர்/கிரெடிட் ரிப்போர்ட்: பொதுவாக, கடன் வழங்குபவர்கள் 750 அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட கிரெடிட் மதிப்பெண்கள் உள்ள நபர்களுக்கு கடன் கொடுக்க விரும்புகிறார்கள். அத்தகைய கடன் விண்ணப்பதாரர்கள் குறைந்த வட்டி விகிதங்களுடன் வீட்டுக் கடன்களைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளனர்.

விண்ணப்பதாரரின் வயது: பொதுவாக, வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிப்பதற்கான குறைந்தபட்ச வயது 18 ஆண்டுகள் மற்றும் அதிகபட்ச வயது 70 ஆண்டுகள். திருப்பிச் செலுத்தும் காலம் பொதுவாக 30 ஆண்டுகள் வரை இருக்கும், பல கடன் வழங்குநர்கள் ஓய்வூதிய வயதை அதிகபட்ச வயது வரம்பாகக் கொண்டுள்ளனர்.

வருமானம் மற்றும் வேலைவாய்ப்பு: அதிக வருமானம் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் திறனைக் குறிக்கிறது, இது கடனளிப்பவருக்கு குறைந்த அபாயத்தைக் குறிக்கிறது. அவர்களின் உயர்–வருமான முன்கணிப்பு காரணமாக, சம்பளம் பெறும் ஊழியர்கள் பொதுவாக குறைந்த வட்டி விகிதத்தில் வீட்டுக் கடன்களைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வாய்ப்பைக் கொண்டுள்ளனர்.

திருப்பிச் செலுத்தும் திறன்: வங்கிகள் மற்றும் HFC கள் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை அனுமதிக்கின்றன, வீட்டுக் கடன் உட்பட முழு EMI உறுதிப்பாடு, அவர்களின் மொத்த வருமானத்தில் 50% ஐ விட அதிகமாக இல்லை. நீண்ட கடன் காலத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது வீட்டுக் கடன் EMI ஐக் குறைக்கும் என்பதால், குறைவான கடன் தகுதி உள்ள நபர்கள் நீண்ட காலத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதன் மூலம் தங்கள் நிலைமையை மேம்படுத்திக்கொள்ளலாம்.

சொத்து: வீட்டுக் கடன் தகுதியை நிர்ணயிக்கும் போது, கடன் வழங்குபவர்கள் சொத்தின் நிலை, கட்டிடப் பண்புகள் மற்றும் சந்தை மதிப்பு ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு சொத்துக்காக வழங்கப்படும் கடன் தொகையைத் தீர்மானிக்கிறார்கள். ரிசர்வ் வங்கி வழிகாட்டுதல்களின்படி, வீட்டுக் கடனில் கடன் வழங்குபவர் வழங்கும் அதிகபட்சத் தொகையானது சொத்தின் மதிப்பில் 90 சதவீதத்தைத் தாண்டக்கூடாது.

தேவையான ஆவணங்கள்

வீட்டுக் கடனைப் பெற, ஒரு விண்ணப்பதாரர் அவர்களின் KYC, அவர்கள் வாங்க விரும்பும் சொத்தின் விவரங்கள், அவர்களின் வருமானப் பின்னணி போன்றவற்றை நிறுவுவதற்கான பல ஆவணங்களை வழங்க வேண்டும். அவர்கள் எந்த வாடிக்கையாளர் குழுவைச் சேர்ந்தவர்கள் (சம்பளம்/தொழில்முறை/தொழில் செய்பவர்/NRI)

தேவையான ஆவணங்கள் வங்கிக்கு வங்கி வேறுபடும். இந்தியாவில் வீட்டுக் கடனுக்குத் தேவைப்படும் சில பொதுவான ஆவணங்கள் பின்வருமாறு.

2022 இல் வீட்டுக் கடனுக்கு தேவையான 15 கட்டாய ஆவணங்கள்

• கடனைக் கோருவதற்கான படிவம்
• 3 பாஸ்போர்ட் அளவிலான படங்கள்
• அடையாள ஆவணங்கள், வசிப்பிட சான்றுகள் மற்றும் முந்தைய
• ஆறு மாதங்களுக்கான வங்கி கணக்கு
• அறிக்கைகள்/பாஸ்புக்குகள் தேவை.
• விண்ணப்பதாரரின் கையொப்பம் வங்கியாளர்களால் சரிபார்க்கப்படுகிறது.
• தனிப்பட்ட சொத்துக்கள் மற்றும் பொறுப்புகள் அறிக்கை
• சொத்து குறித்த ஆவணங்கள்
• முதலாளியின் சம்பளச் சான்றிதழ் (அசல்). (சம்பளத்தில் உள்ள பணியாளர்கள்)
• Form 16/IT Returns for the previous two fiscal years (employees on a salary)
• முந்தைய இரண்டு நிதியாண்டுகளுக்கான படிவம் 16/IT வருமானம் (சம்பளத்தில் உள்ள பணியாளர்கள்)
• கடந்த மூன்று வருடங்களில் ஐடி ரிட்டர்ன்ஸ்/மதிப்பீட்டு ஆணைகளின் நகல்கள். (தங்களுக்காக வேலை செய்யும் தொழில் வல்லுநர்கள்)
• முன்கூட்டியே வருமான வரி செலுத்தியதற்கான சான்றாக சலான்கள். (தங்களுக்காக வேலை செய்யும் தொழில் வல்லுநர்கள்)
• சம்பளம் பெறாத நபர்கள் நிறுவனத்தின் முகவரிக்கான ஆதாரத்தை வழங்க வேண்டும். (தங்களுக்காக வேலை செய்யும் தொழில் வல்லுநர்கள்)
• கடந்த மூன்று வருட IT வருமானம்/மதிப்பீட்டு உத்தரவுகளின் நகல் (சுய தொழில் முனைவோர்)
• முன்கூட்டிய வருமான வரி செலுத்தியதற்கான சான்றாக சலான்கள். (சுய தொழில் முனைவோர்)

எப்படி விண்ணப்பிப்பது?

உங்கள் கனவு வீட்டைத் தேடத் தொடங்கும் முன், உங்கள் வருமானத்தின் அடிப்படையில் நீங்கள் எவ்வளவு வீட்டுக் கடனுக்குத் தகுதி பெறுவீர்கள் என்பது பற்றிய யோசனை உங்களுக்கு இருக்க வேண்டும். நீங்கள் வாங்க விரும்பும் வீட்டிற்கு எவ்வளவு பணம் வேண்டும் என்பதை தீர்மானிக்க இது உங்களுக்கு உதவும். கடன் தகுதி கால்குலேட்டரைப் பயன்படுத்தி, நீங்கள் எவ்வளவு பணத்திற்குத் தகுதி பெற்றுள்ளீர்கள் என்பதைத் தீர்மானிக்கலாம். சொத்துக் கணக்கீடு முடிந்ததும், நீங்கள் HomeFirst இணையதளத்திற்குச் சென்று விசாரணைப் படிவத்தைப் பூர்த்தி செய்து எங்கள் ஆலோசகர்களில் ஒருவரிடமிருந்து மீண்டும் அழைப்பைப் பெறலாம். கடன் விதிமுறைகளைப் பற்றி மேலும் அறிய இந்தக் கட்டுரையைப் படிக்கலாம் அல்லது கடன் விண்ணப்பங்களுக்குத் தேவையான ஆவணங்களைப் பற்றி அறிய இந்த இடுகையைப் படிக்கலாம்.

மேலே உள்ள தகவல்களைக் கொண்டு, ஒருவர் தனது வருவாயின் அடிப்படையில் எவ்வளவு வீட்டுக் கடனைப் பெறலாம் என்ற கேள்விக்கு தெளிவாகப் பதிலளிக்கலாம் மற்றும் கனவு வீட்டை வாங்குவதற்கு ஒரு பெரிய படியை முன் வைக்கலாம்.