હું મારા પગાર પર કેટલી હોમ લોન મેળવી શકું?

હું મારા પગાર પર કેટલી હોમ લોન મેળવી શકું? દરેક પગારદાર વ્યક્તિના મનમાં હોમ લોન લેતી વખતે આ પ્રશ્ન હોય છે. હોમ લોનની યોગ્યતા ક્રેડિટ સ્કોર, પગાર, વય, સ્થાન, વર્તમાન જવાબદારીઓ વગેરે પર આધારીત છે. દરેક બેંક પાસે લોનની રકમની ગણતરી કરવામાં તેની આંતરિક નીતિઓ હોય છે જે એક માટે યોગ્ય હશે. તે મુખ્યત્વે અરજદારની માસિક આવકના આધારે ગણતરી કરવામાં આવે છે. ધીરનાર સામાન્ય રીતે આપના પગારની 60 ગણી હોમ લોન આપે છે. જો તમે હું મારા પગાર પર કેટલી હોમ લોન મેળવી શકું તે વિશે વિચારતા પગારદાર કર્મચારી છો, તો તમારે આ લેખ વાંચવાની જરૂર છે.

તમારા પગારને જાણવાની જરૂર છે:

તમારી લોનને અધિકૃત કરવા માટે બેંક માટે મૂખ્ય આવશ્યકતા એ તમારો પગાર છે. બેંકોને સમજણમાં આવવું જોઈએ કે એક પછી એક મહિનાના EMI નો ખર્ચ વહન કરવાનો વિકલ્પ તમારી પાસે પૂરતો છે. આ જ કારણ છે કે લોનને સમર્થન આપતી બેંકો માટે આપનો કુલ માસિક પગાર સૌથી નોંધપાત્ર પરિબળ છે. તમારી ચોખ્ખો (હાથમાંનો) પગાર, તમે સંભાળી શકો છો તે માસિક ચુકવણીનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે બેંકને સક્ષમ કરે છે.

ચાલો એક ઉદાહરણ લઈએ:

માની લો કે તમારી ઉંમર 30 વર્ષ છે, અને માસિક પગાર રૂ.60,000 છે, તેમ છતાં, તમને ઘટાડા પછીના રૂ.55,000 નો એકંદર લાભ મળશે. આ પરિસ્થિતિ માટે, રૂ.55,000 તમારા ચોખ્ખા માસિક પગારમાં ફેરવાય છે, અને તમને આ રકમ પર આધારિત તમારી લોનને સમર્થન આપવામાં આવશે.

હું કેટલી હોમ લોન મેળવી શકું?

માર્ગદર્શિકા તરીકે, પગારદાર લોકો તેમના ચોખ્ખા એક પછી એક મહિનાના પગારના 60 ગણી જેટલી હોમ લોન પરત કરવા યોગ્ય છે. જો તમારો ચોખ્ખો એક પછી એક મહિનાનો પગાર રૂ.40,000 છે, તો તમે આશરે રૂ.24 લાખ સુધીની હોમ લોન મેળવી શકો છો. તેવી જ રીતે, બંધ તક પર દર મહિને તમને રૂ.35,000 મળે છે, તો તમે લગભગ રૂ.21 લાખ મેળવી શકો છો. ચોખ્ખા મહિનાથી મહિનાના પગારથી અલગ પડેલા વિવિધ પરિબળો પર યાંત્રિક ગુંચ ઉમેરીને યોગ્યતા પર દર્શાવવાની એક ચોક્કસ પદ્ધતિ હોમ લોન યોગ્યતાનો ઉપયોગ છે. ઝડપી સંદર્ભ માટે, અમે નિયમિત ચોખ્ખા એક પછી એક મહિનાની આવકના સ્તર અને તેમની તુલનાની રકમની યોગ્યતા નોંધી છે. આ ગુણો હોમફર્સ્ટ હોમ લોન યોગ્યતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને શરતોની અપેક્ષા સાથે નક્કી કરવામાં આવ્યા છે:

વ્યાજનો દર: વાર્ષિક 10%

રહેઠાણ: 20 વર્ષ

પ્રવર્તમાન EMIs: કંઈ નથી

ઘરનાં સભ્યોની સંખ્યા: 3

નોંધ: જો કોઈ મકાનમાં 1 થી વધુ આવક કરનાર સભ્ય હોય, તો ઉંચા હોમ લોનની યોગ્યતાની રકમ પર પહોંચવા તમામ કમાણી કરનારા સભ્યોની ચોખ્ખી માસિક આવકનું સંયોજન કરી શકાય છે.

ક્રેડિટ સ્કોર અને હાઉસિંગ લોન યોગ્યતા:

હોમ લોન એ લાંબા ગાળાની જવાબદારી છે અને તેમાં રોકડનું મોટું પ્રમાણ શામેલ છે, તેથી આપના બ્રોકરએ આપની પાસે ખાસ કરીને 500 કે તેથી વધુનો ઉંચો  લેવો પડશે. ફક્ત આવા યોગ્ય સ્કોર તમારી હોમ લોન યોગ્યતાને સકારાત્મક અસર કરશે નહીં, તેમ છતાં તે એવી બાંયધરી આપશે કે તમારો નાણા ધીરનાર તમને ઉત્સાહપૂર્વક આદર્શ શરતો પર લોન આપે છે.

રૂ. 55,000 માસિક પગાર સાથે રૂ. 40 લાખની લોન મેળવવી:

જો તમારી માસિક આવક ચોખ્ખી રૂ. 55,000 છે, અર્ધ માર્ગદર્શિકા અનુસાર તમારી હોમ લોન EMIની રૂ. 22,500 ની સીમા હોઈ શકે છે. અપેક્ષા રાખીને, કે તમે વાર્ષિક 10% ના દરે, સ્ટાન્ડર્ડ બેંચમાર્ક સમાન 20 વર્ષ માટે હોમ લોન લો છો, લોનની રૂ.40,00,000 ની રકમ આશરે રૂ. 38,601 નો EMI લાવશે. જેમ સ્પષ્ટ હોવું જોઈએ, કે આ તમારી મહત્તમ EMI કરતા રૂ.16,000 વધુ છે. આ ઉપરાંત, તે અર્ધ માર્ગદર્શિકાને વિક્ષેપિત કરે છે અને તમારા રોજિંદા ખર્ચ માટે રૂ.16,400 નું અત્યાધિક મહત્વહીન પ્રમાણ છોડે છે. અત્યંત ઉંચા EMI હોવા છતાં, તમે 20 વર્ષમાં રૂ.52.64 લાખ માટે ઉત્સહ ચુકવવાનું પૂર્ણ કરશો, તે મુજબ કુલ ખર્ચમાં ઉમેરતાં રૂ. 92.64 લાખ થાય છે.

ઘરનો દાવો કરતી વખતે, ઉપરોક્ત ગણતરીઓ તમારા માટે ગુણવત્તાયુક્ત અસ્તિત્વ ધરાવવાની સમજ માટે અગમ્ય બનાવશે, તેથી તે મૂળભૂત છે કે તમે તમારી EMI ઓછી કરવા માટે કેટલાક આવશ્યક પગલાં લેશો.

હોમ લોન માટે અરજી કરો:

સપનાના ઘરની તપાસ શરૂ કરતા પહેલા, તમારે તમારા પગારને આધારે હોમ લોન જેના માટે તમે યોગ્ય બનશો તેના વિશે થોડું વિચારવું જોઈએ. તમે જે સંપત્તિ ખરીદવા માંગો છો તેના વિશે બજેટની પસંદગી કરવામાં તે મદદ કરશે. તમે કેટલી રકમ મેળવવા માટે યોગ્ય છો તે સુનિશ્ચિત કરવા માટે તમે હોમ લોન યોગ્યતા કેલ્ક્યુલેટરને ચકાસી શકો છો. જ્યારે મિલ્કત સ્થાયી થાય છે, ત્યારે તમે હોમફર્સ્ટ સાઇટની મુલાકાત લઈ શકો છો અને અમારા સલાહકારોનો કૉલ પાછો મેળવવા માટે વિનંતી માળખાને ટોચ પર લઈ શકો છો. હોમ લોનની શરતો અથવા હોમ લોન અરજી માટે જરૂરી નોંધો માટે આ લેખ વિશે તમે આ લેખનો સંકેત આપી શકો છો.

ઉપરોક્ત વિગતો સ્થાપિત થયા પછી, કોઈ વ્યક્તિ તેના પગારમાં કૂદકો લગાવશે અને સ્વપ્ન ઘર ખરીદવા તરફ એક મોટું પગલું ભરે તે માટે ઘરનો કેટલો એડવાન્સ હશે તે વિષયનો જવાબ આપી શકે છે.

આ લેખ વોટ્સએપ પર શેર કરો.