గృహ ఋణ ఇఎంఐ కాలిక్యులేటర్: మీ గృహ ఋణ ఇఎంఐ తెలుసుకోండి

గృహ ఋణం సహాయంతో ఇల్లు కొనాలని ఆలోచిస్తున్నారా? కానీ అధిక ఆస్తి ధరలు మరియు అందువల్ల నిధుల లభ్యత ఇల్లు కొనడానికి అడ్డంకిగా మారుతుంది. గృహ ఋణాల పరిధిలో ఫైనాన్స్‌కు ప్రాప్యత సామాన్యులకు ఒక వరంగా ఉంది. అయినప్పటికీ, గృహ ఋణాలు, లేదా ఏదైనా రకమైన క్రెడిట్ అయినా కూడా, దానికి చాలా బాధ్యతలు జతచేయబడతాయి. అధిక మొత్తాన్ని అరువు తీసుకునే ముందు అతని / ఆమె ఆర్థిక విషయాల గురించి పారదర్శక ఆలోచన ఉండాలి. గృహ ఋణం పొందటానికి ముందస్తు ప్రణాళిక అవసరం, ఎందుకంటే ఇది ఎక్కువ కాల వ్యవధిని కలిగి ఉంటుంది మరియు మీ గృహ ఆర్ధికవ్యవస్థపై దీర్ఘకాలిక భారం ఉంటుంది. దీని కొరకు సంతకం చేయడానికి ముందు మీ ఇఎంఐ (EMI) మొత్తాన్ని లెక్కించడం అనేది ఒక మంచి ఆలోచన. గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) కాలిక్యులేటర్ వంటి గొప్ప సాధనం మీకు సహాయపడుతుంది.

గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) అంటే ఏమిటి?

గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) కాలిక్యులేటర్‌ను అర్థం చేసుకోవడానికి ముందు, గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) గురించిన ప్రాథమిక సమాచారం తెలుసుకోవడం చాలా ముఖ్యం ఎందుకంటే అది లెక్కించే విషయం మీకు తెలియకపోతే అది తెలుసుకోవడానికి మీ సమయాన్ని పూర్తిగా వృధా అవుతుంది. కాలిక్యులేటర్ గురించి. ఇఎంఐ (EMI), ఈక్వేటెడ్ మంత్లీ ఇన్స్టాల్మెంట్స్ యొక్క సంక్షిప్త రూపం, ఋణదాత నుండి అరువు తీసుకున్న మొత్తాన్ని తిరిగి ఇవ్వడానికి మీరు నెలకు చెల్లించే స్థిర నెలవారీ మొత్తం. చాలా మంది వ్యక్తులు తమ కలల ఇంటిని కొనడానికి ఒకేసారిగా పూర్తి మొత్తాన్ని చెల్లించలేరు కాబట్టి, వారు సరళమైన తిరిగి చెల్లించే ఎంపికగా ఉండే సాధారణ ఇఎంఐ (EMI) సదుపాయాన్ని ఎంచుకుంటారు.

హోమ్ లోన్ అర్హతను లెక్కించండి

గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) కాలిక్యులేటర్

ఇప్పుడు మీరు గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) గురించి తెలుసుకున్నారు, ఎక్కువగా మాట్లాడుకునే గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) కాలిక్యులేటర్‌ గురించి మీకు తెలపాల్సి ఉంది. ఈ కాలిక్యులేటర్, మీ ఇఎంఐ (EMI) మొత్తాన్ని, అన్ని ఇతర కాలిక్యులేటర్ వంటి కొన్ని ప్రాథమిక వివరాల సహాయంతో అంచనా వేయడంలో మీకు సహాయపడుతుంది, మీరు దానికి ఇచ్చే ఇన్‌పుట్‌లపై ఇది పని చేస్తుంది. గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) కాలిక్యులేటర్ విషయంలో, దీనికి కేవలం మూడు ఇన్పుట్లు మాత్రమే అవసరం – అవి ఋణ మొత్తం, వడ్డీ రేటు మరియు కాల వ్యవధి. మీరు ఈ వివరాలన్నింటినీ ఫీడ్ చేసిన వెంటనే, మీరు పేర్కొన్న అవుట్పుట్ పొందుతారు, అదే ఇఎంఐ (EMI) మొత్తం. దీన్ని ఉపయోగించే విధానం చాలా సులభమైంది, దీనిని ఎవరైనా తరచుగా ఉపయోగించవచ్చు.

గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) కాలిక్యులేటర్ సూత్రము

కింది సంఖ్యా సమీకరణంతో ఇఎంఐ (EMI) మొత్తాన్ని నిర్ధారించవచ్చు:

ఇఎంఐ (EMI) మొత్తం = [పి (P) x ఆర్ (R) x (1 + ఆర్ (R)) ^ ఎన్ (N)] / [(1 + ఆర్ (R)) ^ ఎన్ (N)-1], ఇక్కడ, పి (P), ఆర్ (R) మరియు ఎన్ (N) వేరియబుల్, ఇది ఇఎంఐ (EMI) విలువ ప్రతిసారీ మారుతుందని సూచిస్తుంది మీరు 3 కారకాలలో దేనినైనా మార్చవచ్చు.

ఇక్కడ,

పి (P) అనేది , ‘ప్రిన్సిపాల్ మొత్తం’ ను సూచిస్తుంది. అసలు మొత్తం అంటే, మీకు బ్యాంక్ ఇచ్చిన మొదటి ఋణ మొత్తం, దానిపై ప్రీమియం నిర్ణయించబడుతుంది.

ఆర్ (R) అనేది బ్యాంక్ నిర్ణయించిన వడ్డీ రేటును సూచిస్తుంది.

ఎన్ (N) అనేది ఋణం తీసుకున్న సంవత్సరాల సంఖ్యను సూచిస్తుంది. ప్రతి నెల ఇఎంఐ (EMI) లు చెల్లించబడుతున్నందున, ఈ కాల వ్యవధి నెలల సంఖ్యగా నిర్ణయించబడుతుంది.

గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) ని నిర్ణయించే అంశాలు

అసలు మొత్తం – అసలు మొత్తం అంటే  మీరు ఋణ నిపుణుడి నుండి ప్రయోజనంగా పొందే ఋణ మొత్తం. ఇది మీ ఇఎంఐ (EMI) లకు అనులోమానుపాతంలో ఉంటుంది – తక్కువ అసలు మొత్తం అనేది మీ క్రమం తప్పకుండా షెడ్యూల్ చేసిన చెల్లింపులను తగ్గిస్తుంది మరియు ఎక్కువ అసలు మొత్తం, వీటిని ఎక్కువ చేస్తుంది.

వడ్డీ రేటు – వడ్డీ రేటు అంటే ఋణదాత మీకు ఇచ్చే ఋణంపై రేటు. అదనంగా, ఇది మీ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) ల అంచనాకు అనులోమానుపాతంలో ఉంటుంది.

కాల వ్యవధి – కాల వ్యవధి అంటే  మీరు మీ ఋణాన్ని తిరిగి చెల్లించే సమయం. విపర్యంగా, కాల వ్యవధి అనేది మీ గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) లకు తగినట్లుగా ఉంటుంది – కాల వ్యవధి ఎక్కువగా ఉంటే, అది క్రమం తప్పకుండా షెడ్యూల్ చేసిన చెల్లింపులను తక్కువ ఖరీదైనదిగా చేస్తుంది మరియు తక్కువగా ఉంటే అది ఎక్కువ ఖరీదైనదిగా చేస్తుంది.

గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) కాలిక్యులేటర్ యొక్క ప్రయోజనాలు

1. సరళత మరియు వేగం: గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI)కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించడానికి మీకు సంక్లిష్టతలతో నిండిన విభిన్న విలువలు అవసరం లేదు, వాస్తవానికి మీకు అవసరమైన మూడు సాధారణ వివరాలు మాత్రమే చాలు. సరళత అనేది దాని యొక్క ఉత్తమ లక్షణం మరియు మీరు ఫలితాలను ఒకే దెబ్బతో పొందుతారు, ఇది ఇఎంఐ (EMI) లెక్కింపు యొక్క మొత్తం ప్రక్రియను సున్నితంగా మరియు ఇబ్బంది లేకుండా చేస్తుంది.
2. ఫైనాన్స్ మేనేజ్‌మెంట్: మీరు ఇఎంఐ (EMI)మొత్తాన్ని పారదర్శకంగా అంచనా వేసిన తర్వాత, మీ నెలవారీ ఆదాయంలో ఆ ఇఎంఐ (EMI) మొత్తాన్ని పక్కన పెట్టడానికి మీ నెలవారీ ఖర్చులో కొన్ని మార్పులను చేసుకోవడానికి మీరు బాగా సిద్ధమవుతారు. మీకు ప్రామాణికమైన ఫలితాలను అందించడం ద్వారా మిమ్మల్ని ఆర్థికంగా శక్తివంతం చేయడంలో ఇఎంఐ (EMI) కాలిక్యులేటర్ మీకు సహాయపడుతుంది.
3. అంతులేని వశ్యత: మీకు సరైన ఇఎంఐ (EMI)మరియు కాల వ్యవధి యొక్క సరైన కలయిక లభించే వరకు మీరు మీ నెలవారీ ఆదాయంతో సంపూర్ణంగా సమలేఖనం చేసే వరకు మీరు వేర్వేరు విలువలతో మీరు కోరుకున్నన్ని సార్లు కాలిక్యులేటర్‌ను ఉపయోగించగలరు. ఇఎంఐ (EMI) కాలిక్యులేటర్ యొక్క ఈ అంతులేని సౌకర్యవంతమైన అంశం, ఋణ మొత్తాన్ని ఖరారు చేయడానికి ముందు దీనిని ఒక ఆవశ్యకతగా చేస్తుంది. స్వల్ప కాల వ్యవధిని ఎన్నుకోవడం ఎక్కువ ఇఎంఐ (EMI) మొత్తాలను మరియు ఇతర మార్గాలను పొందుతుందని గుర్తుంచుకోండి.
4. ఋణ విమోచన పట్టిక: కాలిక్యులేటర్ మీకు ఇఎంఐ (EMI)మొత్తాన్ని మాత్రమే ఇవ్వదు, కానీ మీ ఋణ కాల వ్యవధి యొక్క వివిధ దశలలో అసలు మరియు వడ్డీ మొత్తం గురించి మీకు అంచనా ఉంటుంది. దీని సహాయంతో, మీరు చెల్లించాల్సిన చెల్లింపుల గురించి ఒక అంచనాను తెలుసుకోవాలంటే మీరు బ్యాంకును కూడా సందర్శించవచ్చు.

గృహ ఋణ ఇఎంఐ (EMI) యొక్క పన్ను ప్రయోజనాలు

ఇల్లు కొనడానికి ఋణం తీసుకోవడం తరచుగా ఖరీదైనదిగా అనిపిస్తుంది, అయితే ఈ ఋణం తీసుకోవడం వలన కొన్ని ప్రయోజనాలు కూడా ఉన్నాయి, ప్రత్యేకించి పన్నులు విధించబడుతున్నప్పుడు. మీరు సంవత్సరానికి చెల్లించే ఇఎంఐ (EMI) లపై ఆదాయపు పన్ను చట్టం, 1961 ద్వారా ప్రభుత్వం పన్ను ఉపశమనాలను అందిస్తుంది. ఇవి క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

1. సెక్షన్ 80 సి: మీ ఆస్తి ఋణానికి చెల్లించే అసలు మొత్తాలపై సంవత్సరానికి రూ.5 లక్షల వరకు పన్ను మాఫీని రాతపూర్వకంగా మీరు క్లెయిమ్ చేస్తారు.
2. సెక్షన్ 24: ఈ సెక్షన్ కింద, మీరు ఏటా చెల్లించే వడ్డీ భాగంపై రూ.2 లక్షల వరకు తగ్గింపును క్లెయిమ్ చేస్తారు.
3. సెక్షన్ 80 ఇఇ: ఈ సెక్షన్ కింద, మీరు సంవత్సరానికి రూ.50,000 ల వరకు వడ్డీ మొత్తాన్ని క్లెయిమ్ చేస్తారు. ఇది తరచుగా 80 సి మరియు 24 సెక్షన్లలో పేర్కొన్న మొత్తాలకు మించి ఉంటుంది. ఈ మినహాయింపు కొన్ని నిబంధనలు మరియు షరతులకు లోబడి ఉంటుంది.

ఈ కథనాన్ని వాట్స్‌ యాప్‌ లో షేర్ చేయండి.