મહિલાઓ માટેની હોમ લોન વિશે બધુ જે તમારે જાણવાની જરૂર છે

ઘર ખરીદવું એ જીવનભરમાં એકવાર અને આપણામાંના ઘણા લોકો માટે એક ભાવનાત્મક નિર્ણય છે જેના માટે આપણે આપણી મોટાભાગની બચત કાઢીએ છીએ, પૈસા ઉધાર લઈએ છીએ અને માસિક ચુકવણીની પ્રતિબદ્ધતા લઈએ છીએ જે ઘણા વર્ષો સુધી ચાલે છે. નાણાકીય સંસ્થાઓ સાથે વ્યાજના દર અને પ્રક્રિયા ફીની વાટાઘાટો કરતી વખતે, આપણે ઘણી વાર ખર્ચ બચતની તકને ભૂલીએ છીએ જે આપણી નજર સામે હાજર છે. પ્રત્યેક હોમ લોન ઋણ લેનારાની કેટલીક મોટી ચિંતાઓ ઉંચી લોનની રકમ માટે યોગ્ય થવું છે, જેથી કોઈ આરામથી તેનું સપનાનું ઘર પસંદ કરી શકે અને હોમ લોન ઝડપથી મંજૂર થાય અને વહેંચાય. સદભાગ્યે, એક એવી રીત છે કે જેના દ્વારા કોઈ વ્યક્તિ ફક્ત આ ચિંતાઓને અમુક હદ સુધી ઘટાડવાની દિશામાં જ નહીં પણ તે જ સમયે ઘણા બધા ફાયદાઓ મેળવવા માટે પણ પગલાં લઈ શકે છે. મહિલાઓ માટે હોમ લોન એ જવાબ છે.

આધુનિક સમયમાં, મહિલાઓ ઘર ખરીદવાની નિર્ણય પ્રક્રિયાનો એક મહત્વપૂર્ણ ભાગ બની ગઈ છે. વધતી સંખ્યામાં મહિલાઓ હવે પૂર્ણ સમય નોકરીઓ / ધંધાઓ લઈ રહી છે અને હવે જીવન નિર્વાહ માટે તેમના જીવનસાથી અથવા પિતા પર નિર્ભર રહી નથી. તેથી, તેમાંના ઘણાં તેમના પતિની સરખામણીએ હોમ લોન માટે આર્થિક ફાળો આપવા સક્ષમ છે. જો હોમ લોનનો લાભ મહિલા દ્વારા લેવામાં આવે તો તેમાં ઘણા ફાયદા જોડાયેલા છે. આપણે કેટલાક નોંધપાત્ર મુદ્દાઓ પર એક નજર નાખીશું જે આપણને બતાવશે કે હોમ લોન મેળવવા માટે ઋણ લેનારા તરીકે હંમેશા મહિલાને શામેલ કરવી એ શા માટે ડહાપણભર્યુ છે?

મહિલાઓ માટે હોમ લોનના ફાયદાઓ:

1. ઉચ્ચ લોન યોગ્યતા: કમાતી મહિલાઓ તેમના જીવન સાથીઓ સાથે સહઅરજકર્તા તરીકે અરજી કરી શકે છે. તેમના હોમ લોનની યોગ્યતામાં વધારો કરવાના સંદર્ભમાં આનો ફાયદો થઈ શકે છે જે આખરે નવું ઘર પસંદ કરતી વખતે તેમને વધુ રાહત આપે છે.
2. વ્યક્તિગત કરવેરા લાભ: પતિ અને પત્ની બંને માટે એક જ સંયુક્ત હોમ લોન પર મુદ્દલની હોમ લોન ચુકવણી તેમજ વ્યાજ પર કરવેરા કપાત લાભ ઉપલબ્ધ છે. વ્યક્તિગત રૂપે, દરેક મુદ્દલ પર રૂ.1.5 લાખ (કલમ 80C હેઠળ) અને EMI ના વ્યાજ (વિભાગ 24 હેઠળ) ઘટકો પર રૂ. 2 લાખ મહત્તમ કપાત મેળવી શકે છે. એ પ્રમાણે એક દંપતી તરીકે, તેઓ મુદ્દલ પર રૂ.3 લાખ (કલમ 80C હેઠળ) અને EMI ના વ્યાજ (વિભાગ 24 હેઠળ) ઘટકો પર રૂ.4 લાખની સંયુક્ત મહત્તમ કપાત મેળવી શકે છે, જે પોતે જ આવકવેરામાં નોંધપાત્ર બચતની રકમ છે.
3. ઓછી સ્ટેમ્પ ડ્યુટી: જ્યારે કોઈ સંપત્તિ ખરીદતી વખતે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચાર્જની વાત આવે છે ત્યારે પુરુષ હોવાની તુલનામાં મહિલા હોવું ઘણું ફાયદાકારક હોઈ શકે છે. ઘણી રાજ્ય સરકારો મહિલા ઘર માલિકી માટે પ્રોત્સાહિત કરે છે, આ પ્રમાણે તેમના પુરુષ સમકક્ષો કરતા 1-2% ઓછી વસૂલાત કરે છે, તેથી મહિલા ઘરમાલિકો રૂ. 30 લાખની સંપત્તિના માલિક બનીને રૂ.30,000 થી રૂ. 60,000 રૂપિયાની બચત સરળતાથી કરી શકે છે.
4. હોમ લોન મંજૂરીની વધુ સંભાવનાઓ: ઘણી નાણાકીય સંસ્થાઓના છેલ્લા વલણોએ એવા સંકેત આપ્યા છે કે પુરુષોની તુલનામાં, મહિલાઓ ટેવવશ બચતકાર હોય છે, તેઓ બિનજરૂરી દેવાથી દૂર રહે છે, ઘરેલુ નાણાકીય વ્યવસ્થાપનમાં ખૂબ જ સમજદાર હોય છે અને જ્યારે ઋણ લેવાની વાત આવે છે ત્યારે ઐતિહાસિક રીતે ઓછા ડિફોલ્ટ રેટ હોય છે. આ તમામ પરિબળોએ નાણાકીય સંસ્થાઓને મહિલાઓને ઘરની લોન આપવા માટે આતુર બનાવ્યા છે.
5. પ્રધાનમંત્રી આવાસ યોજના (PMAY): PMAY હેઠળ, EWS, LIG, અથવા સમાજના MIG વર્ગના ઘરના માલિક હોમ લોનની મુખ્ય રકમ પર રૂ. 2.67 લાખ સુધીની સરકારી સબસિડી મેળવવા માટે યોગ્ય હોઈ શકે છે. PMAY મેળવવા માટેની મૂખ્ય શરતોમાંથી એક મુખ્ય એ છે કે મહિલા સંપત્તિની એકલી અથવા સંયુક્ત માલિક હોવી જોઈએ.

મહિલાઓ માટે હોમ લોન યોગ્યતા:

કોઈપણ નાણાકીય સંસ્થાએ કોઈ વ્યક્તિને હોમ લોન મંજૂર કરવા માટે, તેણી તેમના દ્વારા નિર્ધારિત કેટલાક માપદંડને પહોંચી વળવા સક્ષમ હોવા જોઈએ. જ્યારે હોમફર્સ્ટની વાત આવે છે, ત્યારે મહિલાઓની યોગ્યતાના માપદંડ માટે આ હોમ લોન થોડી અને સરળ છે:

✔ તેણી ભારતની નાગરિક હોવી જોઈએ

✔ તેણીની વય 20 વર્ષથી વધુ અને 60 વર્ષથી ઓછી હોવી જોઈએ

✔ તેણીને ઓછામાં ઓછા બે વર્ષનો કામનો અનુભવ હોવો જોઈએ

✔ ક્રેડિટ સ્કોર 650 અથવા તેથી વધુ હોવો જોઈએ

✔ માસિક પરિવાર આવક રૂ.15,000 અથવા વધુ

ઉપર જણાવેલ મુદ્દાઓ સિવાય, હોમ લોન યોગ્યતા કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરીને ચોક્કસ હોમ લોન યોગ્યતાની ગણતરી કરી શકાય છે.

મહિલાઓ માટે હોમ લોનના સંદર્ભમાં ઉપરોક્ત લાભો ઋણ લેનારને ઘર ખરીદવા સાથે સંકળાયેલા કેટલાક ખર્ચની બચતની દ્રષ્ટિએ મોટી રાહત આપી શકે છે અને હોમ લોન મંજૂરીની સંપૂર્ણ પ્રક્રિયાને ઝડપી બનાવી શકે છે. મુખ્ય અરજદાર અથવા સહ ઋણ લેનાર તરીકે પત્નીને સામેલ કરવાથી વ્યક્તિ પર ફક્ત હોમ લોન EMI નો બોજો જ ઓછો થતો નથી, પરંતુ મહિલા સશક્તિકરણ પ્રાપ્ત કરવા માટેનું મહત્ત્વનું પગલું પણ છે.

તેથી, મહિલાઓ, જેઓ ઘર ખરીદવાની યોજના બનાવી રહ્યા છે, મહિલા માટે હોમ લોન યોજનાનો સારો ફાયદો ઉઠાવો અને તમારા સપના તરફ એક પગલું આગળ વધો!

આ લેખ વોટ્સએપ પર શેર કરો.